• Onder bod

Heidehof 36 6591 XD Gennep Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime ingedeelde hoekwoning met eigen oprit, garage en riante, vrij gelegen tuin is gelegen in een rustig, kindvriendelijk hof met speelweide. Mede dankzij de prettige, efficiënte indeling, de buitenruimte en de open verbinding met de tuin middels een schuifpui, is dit een verrassend aangename woning die je echt van binnen gezien moet hebben! In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid en scholen, natuurgebied en voorzieningen zijn nabij.

Indeling:

Begane grond: Vanuit de hal kan de ruime bijkeuken met wasmachineaansluitingen bereikt worden, en tevens de toiletruimte met toilet en fontein, en de riante, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en open trap naar de bovenverdieping. De halfopen keuken met vaste voorraadkast is afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van dubbele spoelbak en diverse, in de afgelopen jaren reeds vervangen, apparatuur.

1e Verdieping: Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar van respectievelijk circa 22 m2, 7 m2 en 10 m2, waarvan de eerste twee zijn voorzien van een vliering en de laatste van een knusse vide. Daarnaast is op deze verdieping de cv ketel geplaatst in een kleine, praktische bergruimte en tevens is er de ruime badkamer met bad, wastafel en toilet.

Vliering: Bergruimte

Tuin: De riante tuin is vrij gelegen en beschut door een groene heg. Op het perceel is een riante garage welke d.m.v. een oprit bereikbaar is.

Overige informatie: Bouwjaar 1982, woonoppervlakte 102 m2, inhoud 395 m3, perceel 245 m2, verwarming/warm water: dm een HR Remeha combi-ketel (2004)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.451
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met asbest en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha (gas gestookt uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP D 1708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
124 m² (15,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heidehof 36

€ 250.000 k.k.