Kalander 6 6591 TL Gennep

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2005
  • Wonen 137 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 248 m²

Omschrijving

In de jonge woonwijk "Pagepark" van Gennep, in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheden, tegenover een grasveld en op hele korte afstand van de bossen, ligt deze uitgebouwde karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met een ruime oprit naar de aangebouwde garage,(door de aanbouw heeft deze een inpandige doorgang) en overkapping aan de achterzijde. De woning heeft een zeer licht en smaakvol interieur met o.a. een complete open-eetkeuken, welke voor de kookliefhebbers een gasfornuis met 2 ovens heeft, natuurstenenvloer(lichte kleur), erker aan de voorzijde(hierdoor veel daglicht) en openslaande deuren aan de achterzijde van de woning naar het terras. Op de 2e verdieping is een extra brede dakkapel geplaatst, hierdoor is er een 4e slaapkamer en tevens nog genoeg bergruimte aanwezig.

Indeling: hal, garderobenis, toilet met fonteintje, de L-vormige woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de tuinen overkapping aan de achterzijde. De open-eetkeuken heeft een hoek-opstelling, een hardstenen aanrechtblad, de inbouwapparatuur bestaat uit een gasfornuis met 2 ovens, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast. Vanuit de keuken is er de Inpandige doorgang naar de garage. Op de gehele begane grond vloer ligt een mooie natuurstenen "travetin"vloer(natuurkleur) met vloerverwarming in de leefruimte en gang.

Eerste verdieping: bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel. De ouderslaapkamer is royaal te noemen en heeft aan de voorzijde openslaande deuren naar het balkon. Op deze verdieping ligt grotendeels een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping: voorzolder met technische installaties, o.a.: cv-ketel, mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en wasmachine aansluiting. Op de voorzolder is voldoende berg- en hobbyruimte, aan de achterzijde is er de aparte slaapkamer met een brede. dakkapel. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer

Garage: deze is zowel via de loopdeur(in de kanteldeur), keuken en vanuit de achtertuin te bereiken.

Berging: aan de achterzijde van garage is een kleine berging

Tuin: heeft een achterom, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, er is zowel een terras achter in de tuin voor de avond zon en onder de overkapping, voor de kinderen is er in de tuin een trampoline.

Overige informatie: Bouwjaar van de woning 2006, perceel m2, woonoppervlak 137 m2, inpandige ruimte 20 m2, overkapping c.a. 17 m2, balkon ca, 2 m2 Aan de achterzijde van de woning hebben de slaapkamers rolluiken, aan de voorzijde heeft de erker screens, verwarming/warm water is door middel van een HR ketel van het merk cv-intergas 2006, mechanische ventilatie is aanwezig, de woning is volledig geïsoleerd, energielabel A, er zijn 12 zonnepanelen aanwezig, schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2018.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.620
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP D 2891
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (13m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kalander 6

€ 359.000 k.k.