Watertoren 28 6591 TD Gennep

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2007
  • Wonen 127 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 235 m²

Omschrijving

Stijlvolle en royale helft van een dubbele woning met inpandige garage gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk 'Pagepark'. Deze fraai afgewerkte en keurig onderhouden woning heeft een bijzonder speelse architectuur. De hoog opgetrokken voorgevel is zeker karakteristiek te noemen en hierdoor is er ook veel extra ruimte op de 2e verdieping, de erker aan de voorzijde zorgt voor extra wooncomfort. Deze woning heeft bovendien extra charme door de glas-in-lood-voorzetramen en de gezellige houtkachel.
Scholen, sporthal, zwembad en het centrum van Gennep zijn op korte afstand.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, zwevend toilet met fontein (2019), voorraadkast. De woonkamer heeft door de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar terras en tuin aan de achterzijde veel lichtinval. Daarnaast is er vanuit de voorzijde vrij uitzicht op het grasveld met speeltuin. De houtkachel en het glas-in-lood in de bovenste ramen, geven een bijzonder warme sfeer aan de woonkamer. De luxe open keuken is voorzien van een oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat (2020) en afzuigkap. De benedenverdieping is, uitgezonderd van de garage, voorzien van vloerverwarming De inpandige garage is bereikbaar via de woonkamer en de tuin.

1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan de grootste in 2018 gemoderniseerd is. Moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping: via vaste trap te bereiken overloop, 4e slaapkamer, opbergruimte met CV-ketel en wasmachine-aansluitingen.

Tuin: Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met terras.

Overige informatie:
Bouwjaar 2007; inhoud 581 m³; woonoppervlak 127 m², overig inpandig 20 m², perceeloppervlakte 235 m², Volledig geïsoleerd, Verwarming/warm water dmv CV-ketel uit 2007, verwarmingen (deels) voorzien van Honeywell Evohome waardoor de temperatuur per kamer instelbaar is, zonnepanelen (13 st.), ramen op 1e en 2e verdieping voorzien van vaste horren, benedenverdieping voorzien van deurhorren, voorzien van kruipruimte (garage uitgezonderd)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.669
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP D 3000
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (9 meter diep en 8,75 meter breed)

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Watertoren 28

€ 339.000 k.k.