Heijenseweg 7 6591 HA Gennep

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1898
  • Wonen 282 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 490 m²

Omschrijving

Wat een UNIEKE KANS is dit ! In het centrum van Gennep op een markante lokatie ligt de karakteristieke monumentale "Villa Aurora". De woning is met gevoel voor stijl en met passie geheel gerenoveerd. De afwerking dient nog plaats te vinden, dus u heeft een ruime gelegenheid de woning in uw eigen stijl de "finishing touch" te geven !

Indeling:
Begane grond: portaal/ gang met granito vloer, directe toegang tot de authentieke provisiekelder, grote woonkamer met erker aan de voorzijde, zijkamer met hardstenen authentieke schouw en deur naar study. Aan de rechterzijde van de hal ligt een kamer met doorloop naar de voormalige leefkeuken met originele granito vloer. Er is nu geen keukenopstelling aanwezig. Toegang tot de bijkeuken met toilet en buitendeur. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, 2 voorbereidingen voor badkamers. Vaste trap naar de 2e verdieping: Grote zolderruimte met badkamervoorbereiding en mogelijkheid voor meerdere kamers of een studio.

De woning is in 2020 geheel gerenoveerd en voorzien van dubbel glas en geïsoleerde voorzetwanden.
Er is geen c.v. installatie en er zijn geen radiatoren aanwezig. Het elektra is ook vernieuwd maar nog niet compleet afgemonteerd. Dit dient de nieuwe eigenaar nog te realiseren.

Er zijn meerdere originele elementen zoals hardstenen schouwen, granito vloeren, plafondornamenten en fraaie trapleuningen in het pand aanwezig. Het betreft hier een Rijksmonument.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.465
Aangeboden sinds
25 juni 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
282 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
490 m²
Inhoud
1.269 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Kadastrale gegevens

GENNEP B 5970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
447 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GENNEP B 5967
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GENNEP B 5973
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heijenseweg 7

€ 695.000 k.k.