Loodsstraat 57 6591 EK Gennep

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1959
  • Wonen 72 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 165 m²

Omschrijving

Ben jij op zoek naar je eerste koopwoning? Dan is deze twee-onder-één-kapwoning wellicht iets voor jou! Sinds 10 juli is het maximale leenbedrag voor Startersleningen in de gemeente Gennep verhoogd naar € 45.000,-. Dat biedt nog meer mogelijkheden voor jou als starter.

De woning is gelegen op een geliefde locatie in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand. Zoals basisscholen, winkels, restaurants, supermarkten, sporthal en het zwembad. Keizerstad Nijmegen is te bereiken in ca. 30 autominuten en de snelwegen A73 en A77 op slechts enkele minuten.

Indeling
Kelder: provisiekelder met witgoedaansluiting.

Begane grond: entree met hal, toilet, trap naar eerste verdieping, toegang tot kelder, keuken en woonkamer. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de ramen aan de voor-, zij- en achterkant van de woning. Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en aan beide zijde voldoende opberg- en werkbladruimte. Vanuit de keuken is, net zoals vanuit de woonkamer, toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop met in het trapgat de C.V-ketel opstelling. Er zijn vanuit de overloop drie slaapkamers bereikbaar maar ook de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Vliering: de bergzolder is via een vlizotrap te bereiken.

Tuin: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gelegen op het zuidwesten. Vanuit de tuin zijn de garage (14m2) en de carport te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.639
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRCvt (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP B 5759
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
53 m² (5,7 meter diep en 10,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Midden

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Midden

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Loodsstraat 57

€ 190.000 k.k.