• Verkocht onder voorbehoud

Emmastraat 76 a 6591 DX Gennep Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

DEZE WONING IS ONDER VOORBEHOUD VERKOCHT. U KUNT ZICH INSCHRIJVEN ALS RESERVEKANDIDAAT

Karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met garage en fijne tuin met veel privacy. Deze woning is instapklaar, neutraal afgewerkt en biedt veel sfeer en gezelligheid. De woning is gelegen midden in het centrum van Gennep, in één van de leukste en kindvriendelijkste wijken. De winkels, restaurantjes, gezellige terrasjes, de scholen en het natuurgebied "De Niersvallei" liggen op loopafstand.

Bouwjaar 1956; perceel 225 m2; woonoppervlakte 109 m2; Energielabel C.

Indeling:
Begane grond: hal, luxe toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met erker (veel licht), leefkeuken met een fraaie keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur en met directe toegang tot de achtertuin met zonneterras, provisiekelder, bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling.
1e verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer met toegang tot balkon, 2 kinderslaapkamers, vernieuwde luxe badkamer (2019) met inloopdouche en sunshower, toilet, dubbele wastafel en een aangrenzend dakterras.
2e verdieping: zolderberging.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.440
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP B 5820
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Emmastraat 76 a

€ 375.000 k.k.