Steendalerstraat 75 6591 ED Gennep Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 345 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Dit charmant, energiezuinige (gemiddeld jaarverbruik -1152kWh stroom en 972m³ gas), half vrijstaand woonhuis met schuur, ruime oprit met plek voor 2/3 auto's, een groene én zonnige tuin, is gelegen op een perceel van 400+/- m² in het centrum van Gennep. Kortbij diverse voorzieningen, speelveld en een basisschool. De woning heeft een aangename indeling, doorzonwoonkamer en is afgewerkt in lichte kleuren. De combinatie van de knusse, gezellige sfeer met de fijne buurt waarin deze woning staat, maakt het hier heel fijn wonen!

Indeling:

Begane grond:
Middels de entree bevindt je je in de hal die toegang geeft tot het toilet en de keuken. De sfeervolle woonkamer biedt veel licht, ruimte en privacy. De half open keuken heeft een prettige indeling en is voorzien van een oven, gasfornuis, vaatwasser en spoelbak. Aangrenzend is er een bijkeuken met toegang naar de zonnige tuin. Tevens is hier toegang tot de badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping:
De bovenverdieping heeft drie comfortabele slaapkamers, de ouderslaapkamer is voorzien van inbouwkasten. Via de overloop is er toegang tot de bergruimte en vliering.

Vliering:
Via de overloop is er toegang tot de ruime vliering welke een prima sta hoogte biedt en veel bergruimte.

Kelder:
Deze is via de keuken te bereiken en voorzien van witgoedaansluiting.

Schuur:
Vrijstaand stenen schuur voorzien van elektra, met een sfeervolle overkapping waar men ook 's avonds heerlijk kan nagenieten van de dag.

Tuin:
Groene, diepe tuin gelegen op het zuiden, met een oppervlak van 192m². Er zijn diverse terrassen waar optimaal genoten kan worden van de zon. Het gehele perceel heeft een oppervlak 400+/- m².

Oprit:
Aan de rechterzijde van de woning, hier is plek voor 2/3 auto's.

Overige informatie:
Energielabel C, Bouwjaar 1949, woonoppervlak 80m², inhoud 330m³, perceel 400+/- m². Isolatie dubbel glas, vloerisolatie en gevelisolatie.
10 zonnepanelen opbrengst +/- 3100 KWh.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.062
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP B 6024
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
192 m² (16 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Steendalerstraat 75

€ 325.000 k.k.