• Verkocht onder voorbehoud

Arendstraat 11 6591 TZ Gennep Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van het dorp, in een verkeersluwe straat en op een steenworp afstand van een uitgestrekt bosgebied met volop fiets- en wandelroutes, waar u kunt genieten van de rust, ruimte en natuur ligt deze ruim bemeten uitgebouwde hoekwoning met berging.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, open keuken met een functionele keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, een in lichte kleuren afgewerkte woonkamer met directe toegang tot de aangebouwde tuinkamer met een aangrenzende bergruimte. Vanuit de tuinkamer is de achtertuin bereikbaar.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, betegelde badkamer met een ligbad, toilet en een vaste wastafel.
2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap (vaste trap is mogelijk), ruime bergzolder.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, magnetron, gaskookplaat (één gaspit functioneert niet), afzuigkap en koelkast.
De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie en grotendeels van dubbel glas.
Het bouwjaar van de cv-ketel is 2017. De cv-ketel en mechanische ventilatie zijn gehuurd, kosten hiervoor bedragen ± € 39,- per maand.
Het bouwjaar van de woning is 1978.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.148
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRC combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP D 1283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Arendstraat 11

€ 275.000 k.k.