Emmastraat 82 6591 DX Gennep Midden
Uitgelichte kenmerken
-
207 m² wonen -
705 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 649.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Open Huis
- Zaterdag 1 april van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)
Omschrijving
Bent u op zoek naar een woning met karakter, dan is dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met een ruime berging, overkapping en een privacybiedende achtertuin gelegen op een perceel van 705 m² in het centrum van Gennep een bezichtiging waard. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Indeling:
Begane grond: entree/ hal met authentieke trap naar de 1e verdieping en met toegang tot de provisiekelder, werk-/ slaapkamer, woonkamer en suite, aangrenzende tuinkamer met directe toegang via de openslaande tuindeuren tot de achtertuin, leefkeuken voorzien van een functionele keukenopstelling, bijkeuken, toilet-/ witgoedruimte.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan twee met een vaste kastenwand, een in lichte kleuren afgewerkte complete badkamer voorzien van een vaste wastafel, toilet, bidet, ligbad en een doucheruimte.
2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, ruime zolderberging die geschikt is voor meerdere doeleinden.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, close-in boiler, fornuis met grill, warmhoudplaat en een kookplaat.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie en grotendeels van dubbel glas.
Het bouwjaar van de cv-ketel is 2022.
Het bouwjaar van de woning is 1905.
In de woning is een alarmsysteem aanwezig.
Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig, opbrengst ± 4000 KW.
Het naastgelegen perceel met een vrijstaande garage is tevens te koop, op dit perceel is het mogelijk om een vrijstaande woning te bouwen.
Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave van verkoper):
Onroerende zaakbelasting: € 505,51 per jaar
Rioolheffing eigenaar: € 178,41 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 130,80 per jaar
Waterschapsbelasting: € 189,94 per jaar
Indeling:
Begane grond: entree/ hal met authentieke trap naar de 1e verdieping en met toegang tot de provisiekelder, werk-/ slaapkamer, woonkamer en suite, aangrenzende tuinkamer met directe toegang via de openslaande tuindeuren tot de achtertuin, leefkeuken voorzien van een functionele keukenopstelling, bijkeuken, toilet-/ witgoedruimte.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan twee met een vaste kastenwand, een in lichte kleuren afgewerkte complete badkamer voorzien van een vaste wastafel, toilet, bidet, ligbad en een doucheruimte.
2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, ruime zolderberging die geschikt is voor meerdere doeleinden.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, close-in boiler, fornuis met grill, warmhoudplaat en een kookplaat.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie en grotendeels van dubbel glas.
Het bouwjaar van de cv-ketel is 2022.
Het bouwjaar van de woning is 1905.
In de woning is een alarmsysteem aanwezig.
Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig, opbrengst ± 4000 KW.
Het naastgelegen perceel met een vrijstaande garage is tevens te koop, op dit perceel is het mogelijk om een vrijstaande woning te bouwen.
Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave van verkoper):
Onroerende zaakbelasting: € 505,51 per jaar
Rioolheffing eigenaar: € 178,41 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 130,80 per jaar
Waterschapsbelasting: € 189,94 per jaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
