• Verkocht onder voorbehoud

Mevrouw van der Meijstraat 30 6243 AP Geulle

Uitgelichte kenmerken

  • 231 m² wonen
  • 1.818 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze uiterst gunstig gelegen bungalow beschikt over 3 slaapkamers, woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland en nieuwe inbouwapparatuur, paddock, 3 boxen en 4 bergingen naast natuurlijk een heerlijk terras met prachtig groen uitzicht.

Indeling:
Souterrain:
Bereikbaar middels carrara marmeren trap vanuit de entreehal.
Ruime slaap - hobbykamer (ca. 21 m2) met voldoende daglicht, vloerbedekking en stucwerk plafonds met inbouwspots. Direct toegang tot de hal die toegang biedt naar de wasruimte (circa 7,6 m2) welke volledig betegeld is en voorzien van aansluitingen wasmachine en droger.

Begane grond:
Riante entree met stucwerk wanden en plafond met inbouwspots, garderobe en toiletruimte. Toegangsdeuren naar woonkamer en keuken.
Woonkamer met open keuken (ca. 97m2) met veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de achtertuin middels een schuifpui bereikbaar.
Woonkamer is volledig voorzien van vloerverwarming en keramische tegels.
De keuken en woonkamer worden speels afgesloten door middel van een moderne gashaard. Het midden gedeelte van de woonkamer biedt veel ruimte voor een grote eettafel.
De moderne woonkeuken is voorzien van een kookeiland met 4-pits inductiekookplaat met zwart design afzuigkap en inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combimagnetron, oven, inbouw koffiezet apparaat, koelkast en vriezer. Aan de lange zijde van het kookeiland is er ruimte voor de barkrukken. De afzuigkap, vaatwasser, kookplaat en combimagnetron zijn in 2018 vernieuwd.
Vanuit de woonkamer is de provisiekelder toegankelijk. De provisieruimte (circa 5 m2) biedt ruimte voor een extra koel – vriescombinatie en veel opbergmogelijkheden. Naastgelegen is de ketelruimte waar de CV en boiler is geplaatst.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal zijn de slaapkamers toegankelijk door middel van een 4 treden carrara marmeren trap.
De gang is voorzien van keramische tegelvloer en lichtkoepel, deze biedt toegang tot beide slaapkamers, respectievelijk 15 m2 en 17,5 m2. De Master bedroom beschikt over een badkamer en suite met 2-persoons jacuzzi, dubbele wasbak en veel opbergruimte.
Beide slaapkamers zijn met elkaar verbonden door middel van een ruime inloopdouche met zitgedeelte. De lichtkoepel is de doucheruimte creëert een mooi natuurlijk lichtinval.

Garage:
Garage is voorzien van elektrische poort, volledig geïsoleerd. Mogelijkheid bestaat om via de woonkamer de doorgang te creëren naar de garage waardoor deze eventueel als ander gebruik dan garage kan dienen.

Tuin:
Woning is voorzien van 2 opritten, rechter oprit gelegen voor de garage. Linker oprit biedt toegang tot de achtertuin en paardenstallen.
Diverse terrassen met goed zicht op de huisweide en paddock.
Paardenstallen met 3 boxen en 4 bergingen.
Het achtergelegen weiland is verkocht, wel bestaat de mogelijkheid om het stuk weide aan te kopen met de achteringang. Vraag hiervoor bij de makelaar.

Kenmerken:
Bouwjaar 1965
Soort woning Bungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Perceeloppervlakte A 3809: 724 m2
A 3876: 1094 m2
A 3652: 3093 m2 LET OP, in verband met verkoop perceel word deze niet meer meegenomen in verkoop. Mogelijk bestaat wel om het gedeelte aan te kopen met achteringang (zie hekwerk)
Woonoppervlakte 231 m²
Garage 30 m2
Inhoud ca. 744 m3
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 3
Wanden Recent voorzien van nieuw stucwerk en verfwerk
Daken Recent nagekeken en vernieuwd
Isolatie Dakisolatie en muurisolatie
Ramen Gehele woning is voorzien dubbele beglazing met houten kozijnen,
laatste schilderwerk 2014
Voorzieningen Elektrische luifels achterzijde woning, airco unit in master bedroom.
CV 2006 – Nefit Ecomline HR – Eigendom – Nefit boiler

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.595
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
231 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
1.818 m²
Inhoud
744 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, jacuzzi en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEULLE A 3876
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.094 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GEULLE A 3809
Oppervlakte
724 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1.570 m² (50 meter diep en 30 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hussenberg met Snijdersberg

Heel Geulle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hussenberg met Snijdersberg

Heel Geulle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Mevrouw van der Meijstraat 30

€ 599.500 k.k.