• Verkocht onder voorbehoud

Wethouder A.P.Elshoutplein 14 4283 HM Giessen Giessen

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Giessen vind je deze zeer nette en ruime eengezinswoning. De woning is praktisch ingedeeld, goed onderhouden en nog geen 2 jaar gelegen bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas. De woning is volledig geïsoleerd en op het dak zijn 10 zonnepanelen aanwezig. De woning is erg netjes afgewerkt en met recht instapklaar te noemen. Verder ruim bemeten en v.v. 4 grote slaapkamers. Buiten is het net zo netjes als binnen. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een nette siertuin. In de achtertuin staat een berging en fijne overkapping. Genieten in de zomer! De plek is top hoor! Lekker rustig wonen aan een groen plantsoen met volop groen en water. Dit alles in het gemoedelijke Brabantse dorpje Giessen.

Begane grond:
Hal/entree met vaste garderobekast, ruimte woonkamer met fraai uitzicht en de open keuken voorzien hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Verder vind je op de begane grond een portaal met toilet en trapopgang naar verdieping.

Verdieping:
Overloop met trapopgang naar zolder, 3 slaapkamers waarvan één met bergkast en één met walk in closet en een moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend closet.

Zolder:
Ruime zolder met knieschotten, wasmachineaansluiting, opstelplaats voor cv-installatie en omvormer, en een vierde slaapkamer met bergkast en pantry.

Tuin:
De kavel is gelegen op het zuidwesten, grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, plantenborders en omheind met een nette houten schutting. Achter de woning staat een houten berging (2,75 x 3,65 meter) met aansluitend een heerlijke overkapping (4,10 x 6,65 meter).

Omgeving:
Giessen is gelegen in het land van Heusden en Altena. Het is een rustige en groene omgeving met veel water. Het dorp zelf is voorzien van onder andere een basisschool, 2 kerken en diverse sportgelegenheden. Dagelijkse voorziening zijn te bereiken op enkele minuten fietsafstand. Het is een mooie omgeving voor jong en oud!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.046
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM H 2484
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wethouder A.P.Elshoutplein 14

€ 329.000 k.k.