• Verkocht onder voorbehoud

Scheperijweg 8 9461 GE Gieten Gieten

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 441 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In rustige groene woonomgeving maar slechts op ca. 300 meter van het centrum van Gieten gelegen staat dit gemoderniseerd en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met aangebouwde berging, carport en ruime inrit. Van 2016 tot 2020 heeft huidige eigenaar de woning goed verbouwd/gemoderniseerd. Denkt u o.a. aan een moderne keuken; toilet; stucwerk; bijkeuken; cv ketel; nieuwe binnendeuren; tuin compleet vernieuwd; dakpannen gecoat en 11 zonnepanelen gelegd. Tevens is er aan achterzijde recent een deels af te sluiten overkapping geplaatst. Kortom een instap klaar woonhuis op enkele minuten lopen van het gezellige hart/centrum van Gieten waar zich diverse winkels en eetgelegenheden bevinden.

Indeling: entree/hal; modern toilet met fonteintje; vernieuwde meterkast; L vormige woonkamer (ca. 43 m²) met massief eiken parketvloer, plafond met fijn schuurwerk, erker en nieuwe binnendeuren; half open keuken (ca. 12 m²) met moderne opstelling en voorzien van oven, koelkast, vaatwasser, inductie koken en deur naar terras/overkapping; bijkeuken met witgoed aansluiting, cv ketel, achter entree en binnendoor naar geïsoleerde berging (ca. 13 m²) met houten pui en loopdeur.

Eerste verdieping: ruime lichte overloop; 3 ruime slaapkamers (resp. 15, 13 en 10 m²) waarvan 1 slaapkamer met vaste kast en wastafel en 1 slaapkamer met balkon; licht betegelde badkamer met ligbad/douche combinatie, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken; overloop met berging; 4e slaapkamer (ca. 9 m²) met dakkapel.

Tuin: beschutte op het noord oosten gelegen tuin met terras. De tuin is in 2016 geheel vernieuwd en onderhoudsarm aangelegd. In de tuin een mooie deels afsluitbare overkapping met zonnescherm. Tevens is er nog een houten berging geplaats (ca. 5 m²).

Stenen berging: voorzien van muur- en dakisolatie, verwarming, water en loopdeur aan voorzijde. De vloer is afgewerkt met beton.

• Gebouwd 1986
• Voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie
• Dak extra na geïsoleerd
• Nieuw bitumen dak op berging en bijkeuken
• Deels nieuwe kozijnen op de begane grond plus buitendeuren
• Aantal rolluiken aan buitenzijde (waarvan 1 elektrisch)
• Ouderslaapkamer voorzien van airco
• Korte afstand van het centrum en scholen gelegen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.742
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
441 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant H.R. Solide (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GIETEN E 5229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
441 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Scheperijweg 8

€ 425.000 k.k.