• Verkocht onder voorbehoud

Vogelvlucht 10 5126 WS Gilze Gilze

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 291 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Zeer fraaie woning op een schitterende rustige locatie aan de rand van Gilze met uitzicht over park d’n steenakker.

De woning heeft een stijlvolle uitstraling met carport en garage, mooi uitzicht aan de voorzijde over het recent aangelegde park en aan de achterzijde over de netjes aangelegde achtertuin met zithoek.

Woning op een uitstekende locatie nabij het water aan de Waranda, landelijk en toch centraal bij het centrum van Gilze en nabij Tilburg en Breda.

Indeling
Hal/entree met meterkast en toilet. Via de hal komt men in de open keuken met aangrenzende woonkamer. De woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde en een dubbele deur aan de achterzijde naar de tuin. In de woonkamer is ook de toegang tot de trap naar de etage.

De ruime luxe open keuken met eiland heeft diverse apparatuur waaronder:
- Oven
- magnetron
- Koelkast
- Vriezer
- Vaatwasser
- Quooker
- 5 Pits gasstel
De keuken heeft een deur naar de achtertuin welke een fraaie zithoek heeft. Via de achtertuin kan men naar de garage welke volledig geïsoleerd en verwarmd is. De garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur aan de voorzijde en dubbele deuren aan de achterzijde.

Eerste verdieping
Op de etage zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is één slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is circa 9,4 m2 groot en de badkamer is circa 7,7 m2 groot.
In de badkamer is een ligbad, douche en toilet. Om het compleet te maken is er een dubbele wastafel.
Aan de achterzijde bevinden zich de 2 andere slaapkamers waarvan er één circa 11 m2 groot is en de andere circa 15,4 m2 groot is.
Zowel de badkamer als de slaapkamers zijn keurig afgewerkt.

Tweede verdieping
De zolder bestaat uit een open ruimte en een aparte ruimte waar zich de afzuiger, stofzuigerunit en de cv-ketel bevindt. Er is onder de schuine zijden aan beide kanten kastruimte gemaakt. Door de hoogte van de zolder en de vaste trap naar de zolder leent de ruimte er zich prima voor om een eventuele extra slaapkamer te maken.

Tuin
De achtertuin is ruim van opzet met een fraaie zithoek, gelegen op het Oosten. De tuin is fraai verzorgt aangelegd en voorzien van beregening.

Bijzonderheden
- Keurig onderhouden en afgewerkte woning
- Centraal stofzuigersysteem
- Domotica, KNX-installatie systeem. Indien gewenst kan de verlichting
met de telefoon bediend worden.
- Alarm installatie aanwezig
- Lage temperatuur convector radiatoren
- Geen vervelende buizen uit de grond onder de radiatoren (muuraansluitingen)
- Elektrisch bedienbare tuinsproeiers in het gazon en
druppelslang in de voor- en achtertuin in de borders.
- Houten kozijnen met HR++ beglazing (schilderwerk van 2017)
- Oprit met carport
- Overkapping in de tuin voorzien van elektra en CAI aansluiting
- Elektrisch zonnescherm aan achtergevel en elektrisch rolluik op de achter slaapkamer
- Vrij uitzicht
- Luxe keuken en badkamer, met een inbouw radio in de badkamer
- Let op! Datum passeren woning circa 28 Februari 2022

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.654
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, domotica en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN L 3255
Kadastrale kaart
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vogelvlucht 10

€ 449.500 k.k.