's-Gravenpolderseweg 1 a 4462 CC Goes

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1912
  • Wonen 136 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 5e woonlaag

Omschrijving

Unieke woonbeleving op een schitterende locatie in de Goese Watertoren

Eens in de zoveel tijd komt er een kans voorbij, die u niet mag laten lopen. Deze ultieme kans betreft één van de drie appartementen in de markante Goese Watertoren op ca. 60 m hoogte.
Het panoramische uitzicht is fenomenaal naar alle richtingen met het Zuid-Bevelandse landschap en Ooster- en Westerschelde aan uw voeten. De altijd veranderende luchten zullen u blijven boeien.

Gemeente Goes
De gemeente Goes staat garant voor alle stadsfaciliteiten, die het wonen in Goes zo prettig maken. U treft er op loopafstand een gezellig winkelcentrum aan - met de Grote Markt en de stadshaven als middelpunt - en met goede en betaalbare restaurants bij de vleet. Het ADRZ-ziekenhuis en treinstation liggen op een steenworp afstand. De Watertoren staat op korte afstand van de snelweg, waardoor u in no-time de uitvalswegen richting Randstad en België kunt bereiken.

Het begin
De Goes Watertoren is in 1912 gebouwd en in gebruik geweest als watertoren totdat het eind jaren '80 zijn functie verloor en een bestemmingstransformatie onderging. De projectontwikkelaar van het gebied rondom de Watertoren onderkende meteen de bijzondere kenmerken van deze watertoren en vestigde zich, na een grondige renovatie en verbouwing, vanaf 2000 in de Watertoren. De Watertoren is sindsdien als kantorenlocatie in gebruik geweest voor diverse bedrijven.

Nieuwe fase
Met de komst van de nieuwe eigenaar gaat de Watertoren thans een nieuwe fase in en is de bestemming 'Wonen' als extra dimensie eraan toegevoegd. Het geeft de Watertoren een dynamische boost met kansen voor diegenen, die zich aangetrokken voelen tot bijzondere- en/of markante woonvormen en iets unieks willen.
De Watertoren biedt een unieke woonbeleving, die u niet snel elders kunt vinden. De drie appartementen bevinden zich namelijk op ca. 60 m. hoogte en bieden een fantastisch uitzicht op de omgeving. U kunt de appartementen met lift en trap bereiken.

3 Luxe appartementen
De drie appartementen zijn/worden alle luxe uitgevoerd met een schitterende keukenopstelling, luxe badkamer, chique parketvloer (Hongaars eiken puntparket) en strak gestucte wanden. Uniek voor deze appartemin enten is dat het geklinknagelde stalen vat (bij de appartementen op de 3e en 4e verdieping) en deels de windverbanden (bij het penthouse) van de constructie zichtbaar blijven en de bijzondere woonbeleving in een Watertoren nog meer versterken.

Gezien het feit dat het ontwerp en constructie van de Watertoren geen balkon mogelijk maakt wordt voor elk appartement op de begane grond een omheinde tuin gerealiseerd, die wordt voorzien van een mantelbuis om in de toekomst nutsvoorzieningen te kunnen doorvoeren ten behoeve van een tuinhuis.

Eén appartement, gelegen op de 3e verdieping en groot circa 136 m², is inmiddels gereed voor bewoning en ingericht als modelwoning. De twee andere appartementen zullen gefaseerd dit jaar worden opgeleverd.

Appartement op de 3e verdieping
Direct vanuit de lift stapt u uit in de hal van het appartement. Wanneer u via de stalen taatsdeur de halfronde woonkamer binnentreedt zult u meteen de warme, sfeervolle ambiance ondergaan. De gebogen stalen, roestbruine wand met de contrasterende witte ramen en het super strak gestucte plafond met inbouwspots vormen een prachtige, unieke combinatie. Luxe, bijzonder en eigentijds. Op de vloer ligt een chique eiken parketvloer, gelegd in een Hongaarse punt.

De speelse woonkamer biedt verschillende indelingsmogelijkheden met als blikvanger bij binnenkomst de luxe ingerichte keuken in hoogglans witte kleurstelling. De keuken omvat een groot kookeiland met natuurstenen blad met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, diverse laden met softclosing en een vaatwasser. De spoelbak is voorzien van een 'Quooker'-kraan. Aan de kamerzijde van het kookeiland is ruimte gecreëerd voor drie barkrukken, waardoor u gezellig aan het kookeiland kunt aanschuiven met een goed glas wijn. Tegenover het kookeiland is een hoge kastenwand aangebracht, waarin naast veel kastruimte de koel-/vriescombinatie en de combi-magnetron zijn ondergebracht.
Rondom de liftschacht is een prachtige, donkere op maat gemaakte wandkast gesitueerd met ruime opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld boeken en/of andere attributen. Aan de Westzijde van de woonkamer is een study gecreëerd, waar tevens een deur aanwezig is die u toegang geeft tot het trappenhuis.
De twee slaapkamers met één luxe badkamer en aparte toiletruimte (met wandcloset) liggen aan de zuidzijde van de watertoren. De slaapkamers zijn heerlijk licht door de grote raampartijen.

De luxe badkamer bevindt zich precies tussen de 2 slaapkamers in en is van 2 kanten benaderbaar. Het heeft een luxe inrichting met inloop(regen)douche, extra brede wastafel en een prachtig ligbad onder het raam. De vloer- en wandbetegeling (natuursteen) is uiteraard luxe en zeer verzorgd en smaakvol.
Appartementen op de 4e tot en met de 7e verdieping
Het appartement op de 4e verdieping is identiek aan het appartement op de 3e verdieping. De verwachte oplevering is in het 3e kwartaal van 2020.
Het 'penthouse'-appartement is van een andere orde en omvat 3 woonlagen, namelijk de woonverdieping, de slaapverdieping en de 'torenkamer' met panoramisch uitzicht. Verwachte oplevering Q4 2020.
Bent u ook enthousiast geworden over deze unieke buitenkans? Neem dan contact met ons op.

De verkoop geschiedt in collegiale samenwerking met Steendijk Makelaars te Goes.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.640
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 374 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES E 4559
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m² (11,7 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Goes-Zuid

Heel Goes

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Goes-Zuid

Heel Goes

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

's-Gravenpolderseweg 1 a

€ 495.000 k.k.