Wijngaardstraat 13 02 4461 DA Goes Goes-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Te koop! Wijngaardstraat 13-02 in Goes: een heel fijn appartement met twee ruime slaapkamers, heerlijk balkon, berging op de begane grond en een hele fijne indeling. Dit huis is heel geschikt voor een- of tweepersoons huishoudens of klein gezin.

Het appartement maakt onderdeel uit van het in 1995 gebouwde complex en is gesitueerd op de 2e etage. De ligging, in de binnenstad, is ideaal. Vlakbij alle voorzieningen en zeer centraal gelegen. Op twee minuten lopen staat u op de Grote Markt. Maar ook trein- en bus zijn op loopafstand.

Indeling
Via de hoofdentree met brievenbussen en trappenhuis met uiteraard een personen lift komt u bij de entree van de woning. Achter deze voordeur bevind zich een de inkomsthal met meterkast, toilet en verdere toegang tot alle overige vertrekken.

Vanuit deze hal komt u dus ook in de woonkamer met open keuken, die uit het directe zicht van de zithoek is geplaatst. Deze woonkamer heeft aan de voorkant een riante zithoek van ca 25m2 en toegang tot het balkon wat een ruim zicht over de Wijngaardstraat heeft. Het ware zicht over de skyline van Goes met de torens van de Maria Magdalenakerk is dus uw permanente uitzicht!

De keuken is eenvoudig en praktisch. Toegang tot een praktische bergkast met de CV opstelling bevindt zich ook in de keuken. Deze bergkast is eigenlijk een kleine bijkeuken, waarin zich ook de witgoedaansluiting bevindt.

Naast de woonruimte heeft het appartement nog twee riante slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer (ca. 6.10 x 3.25) heeft ruime afmeting waarin een tweepersoonsbed en kastencombinatie past. De ruimte heeft fijn daglicht vanaf de straatzijde.

De tweede slaapkamer is eveneens ruim bemeten (ca. 4.70 x 3.30) en geeft eveneens een fijne hoeveelheid daglicht. Deze ruimte is heel geschikt als logeerkamer of als werk- / hobby kamer.

De badkamer is een compacte ruimte en tegelijk heel compleet ingericht met zowel een ligbad alsook een aparte douche en een wastafelmeubel. Het toilet is apart, een paar stappen vanuit beide slaapkamers, de badkamer en woonkamer. Heel centraal dus!

Op de begane grond van het complex bevindt zich een berging, die ideaal is voor bijvoorbeeld fietsen en tuinkussens.

De VVE heeft een meerjaren-onderhoudsplan voor het complex. De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt ca. €236,- hierin is onder andere de opstalverzekering en het onderhoud inbegrepen.

Dit appartement is indien gewenst direct beschikbaar, het biedt echt een hele fijne woonruimte voor kleine huishoudens op een leuke plek van de binnenstad. Wij nodigen u van harte uit om een bezichtiging te doen. Graag tot ziens aan de Wijngaardstraat 13-02 in Goes!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.755
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 236,63 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES D 5353
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wijngaardstraat 13 02

€ 259.000 k.k.