Leliestraat 109 4461 PE Goes

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Sfeer, ruimte, en karakter en dat in hartje Goes. Deze woning heeft het allemaal! Deze heerlijk, ruime 2/1-kapwoning is gelegen in de geliefde bloemenbuurt nabij het centrum van Goes. Een rustige wijk die zich kenmerkt door zijn karakteristieke jaren '30 woningen. De woning is in goede staat van onderhoud maar over de gehele linie gedateerd. Het vergt een extra investering om de woning aan te passen aan de hedendaagse standaard, dit huis verdient die investering.

De woning is omstreeks 1938 gebouwd op een perceel van 257 m2 eigen grond en is door de jaren heen goed onderhouden. De sfeer en het karakter van destijds zijn bewaard gebleven.
Het levendige centrum van Goes is op loopafstand bereikbaar. U heeft hier dan ook alle voorzieningen binnen handbereik waaronder winkels, scholen, een medisch centrum en openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond:
U stapt de woning binnen in de hal met kenmerkende granitovloer. Hier bevinden zich het toilet, trapopgang en trapkast. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Aan de voorzijde is een sfeervolle erker met mooie lichtinval. De achterkamer biedt zicht op de tuin en grenst direct aan de keuken.
De keuken beschikt ook weer over die karakteristieke granitovloer. Aansluitend aan keuken bevindt zich een grote bijkeuken met douche en achterdeur.

Verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit de overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Het ligt voor de hand de badkamer te verbouwen. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon aan de achterkant. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 3,57 x 3,16m., de slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 3,50 x 3,16m. en 2,35 x 2,30 m.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Er is een kleine slaapkamer met dakkapel aan de voorkant. De rest van de zolder is open en biedt mogelijkheden voor extra kamers.

De achtertuin is gelegen op het westen en heeft een prima bezonning tot in de avonduren. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis. Aan de zijkant van de woning is een vrije achterom.

Als u een ruime jaren 30 woning zoekt die u aan uw eigen smaak kunt aanpassen dan is dit een buitenkans.

Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.481
Aangeboden sinds
17 februari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES F 102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Goes-Oost

Heel Goes

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Goes-Oost

Heel Goes

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Leliestraat 109

€ 325.000 k.k.