Mozartlaan 2 4462 JS Goes Overzuid

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 311 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Het volledige woonprogramma gelijkvloers zonder in te leveren op de tuin? Aan de Mozartlaan 2 te Goes mag Sinke Komejan u nu deze levensloopbestendige woning te koop aanbieden! De geschakelde woning staat op een prachtig hoekperceel van 311 m2 eigen grond, met een eigen oprit naar de garage en rondom groen. De diepe achtertuin heeft heerlijke zithoeken, aangezien er geen bebouwing naast de woning staat.

Grenzend aan de keuken en woonkamer volgen de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. Hiervoor ligt de garage die naast de oprit plaats biedt aan een auto. Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn gericht op de groene tuin achter.

Naast de mogelijkheden die de woning biedt is de ligging een van de andere prachtige aspecten. Doordat de woning aan de rand van de wijk staat is het rustig gelegen. Met voor de autoluwe straat en het groen aan de zijkant is het een heerlijke plek om te wonen.

De hal is via de entree aan de voorkant te bereiken. Naast het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping, is de woonkamer te bereiken. De ruime woonkamer is op de tuin gericht en heeft door de aanbouw van de serre meerdere heerlijke zithoeken gekregen.

Voorin de woning ligt als eerste de keuken in een L-vorm, voorzien van koelkast, oven, gasfornuis en afzuigkap. De keukenruimte geeft uitzicht over de autoluwe straat voor de woning.

Na de keuken volgt het eetgedeelte, waarop de ruime zithoek volgt. Het zitgedeelte heeft uitzicht op de groene tuin en geeft aan de achterkant toegang tot de serre en tot het portaal naar de overige ruimtes. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Achter het zitgedeelte volgt de serre. Hier is het al vroeg in het jaar genieten van de tuin rondom. Vanuit de serre is vervolgens via de pui deze tuin ook te bereiken.

Via het portaal aan de rechterkant van de woonkamer zijn vervolgens de ruimtes te bereiken die het volledige woonprogramma op de begane grond afmaken. Vooraan ligt de garage, die ook via de sectionaaldeur vanaf de oprit is te bereiken. De garage dient ook als bijkeuken, met ruimte voor het witgoedapparatuur.

Na de garage volgt de badkamer. De badkamer bestaat uit een douche, wastafel en tweede toilet. Na de badkamer volgt de ouderslaapkamer. Ook de slaapkamer geeft een mooi zicht op de achtertuin.

De overloop van de eerste verdieping geeft toegang aan de tweede en derde slaapkamer. De kamer aan de voorkant van de woning kan eventueel ook gebruikt worden als hoofdslaapkamer. Op de overloop zit ook de kast waar de Cv-installatie uit 2009 zich in bevindt.

De tuin van de woning is zoals genoemd een van de heerlijke aspecten van de woning. Het perceel eigen grond van 311 heeft voor de garage een oprit voor een auto, met hiernaast een stuk groen naar de voordeur en een strook groen aan de zijkant van de woning.

Achter de woning volgt een groene tuin op het oosten met in de hoek een ruime stenen berging. Omdat de woning op het einde van de straat vrij staat schijnt de zon tot laat achter in de tuin.

Kortom, we bieden u een nette woning uit 1997 te koop aan met het volledige programma op de begane grond, gelegen op een rustige locatie en omgeven door een heerlijke tuin. Bent u benieuwd? Maak een afspraak via 0113-251000 om een bezichtiging in te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.062
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES E 3849
Kadastrale kaart
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (12 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mozartlaan 2

€ 325.000 k.k.