v.d.Spiegelstraat 42 4461 LM Goes Goes-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een instapklare sfeervolle jaren '30 woning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken en sanitair in het centrum van Goes? Dan is deze fraaie hoekwoning aan de v.d. Spiegelstraat 42 een woning om te komen bekijken.

De v.d. Spiegelstraat is gelegen in het centrum van Goes op korte afstand van winkels, horeca, sportgelegenheden en het station. U heeft alle denkbare voorzieningen letterlijk binnen handbereik.

Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang komt u de riante en lichte woonkamer binnen. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een mooie erker. Het eetgedeelte treft u aan de achterzijde van de woning en is tuingericht, helemaal wanneer u de openslaande deuren openzet en de tuin bij de woonkamer betrekt. De moderne open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inductiekookplaat, combioven, afzuigkap, vaatwasser en koeler met vriesvak. De gehele woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en het 2e toilet.
De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen:

Slaapkamer 1. 3.98 x 3.69 mtr.
Slaapkamer 2. 3.82 x 3.87 mtr.
Slaapkamer 3. 2.76 x 2.18 mtr.

Tevens treft u op deze verdieping een praktische kast met de witgoedaansluitingen.

Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping met op de voorzolder de cv-installatie (Intergas bj. 2021). Ook bevindt zich hier de 4e slaapkamer (ca. 3.62 x 2.74* mtr.), deze kamer is extra sfeervol doordat de balken mooi in het zicht zijn gebleven.

*= gemeten op de 150 lijn.

De woning heeft een waanzinnige stadstuin met vrije achterom en diverse overkappingen waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven, tevens treft u hier de stenen berging.

Het geheel is zeer recent volledig gerenoveerd en grotendeels voorzien van kunststofkozijnen.

Wilt u zelf sfeer komen proeven en ervaren wat de v.d. Spiegelstraat 42 u te bieden heeft? Maak snel een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond.

Tot ziens in Goes!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.241
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES C 5670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (6,91 meter diep en 5,91 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

v.d.Spiegelstraat 42

€ 350.000 k.k.