Tilburgseweg 201 5051 AE Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 628 m² wonen
  • 2.165 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.190.000 k.k. € 1.350.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Villa Beukenhaghe aan de Tilburgseweg is een uniek herenhuis met een rijke historie die teruggaat tot 1926. Binnen en buiten beleef je een unieke sfeer; dit is een plek waar je als nieuwe eigenaar heerlijk kunt wonen dit eventueel subtiel kunt combineren met werken. Er is overigens ruim voldoende plek om een appartement of gastenverblijf te realiseren voor bijvoorbeeld een au-pair of inwonende familieleden.

Het herenhuis heeft een uitstekende ligging tussen Tilburg en Goirle in de Boschkens, één van de meest lommerrijke locaties van Tilburg en directe omgeving. Aan de Tilburgseweg staan statige villa’s en herenhuizen en het is van oudsher een zeer aangename plek om te wonen. Het centrum van Goirle en van Tilburg, scholen, sportverenigingen en cultuur zijn in de nabijheid en via de N65/A2 en de A58 is er een goede verbinding met ’s-Hertogenbosch, Breda/Tilburg en Eindhoven.

INDELING

BEGANE GROND
De statige entree laat je al gelijk kennis maken met de sfeer van dit fantastische herenhuis. De ontvangsthal is ruim van opzet en toont klasse dankzij de karakteristieke visgraat parketvloer, de hoge plafonds en de hoogwaardige afwerking. De hal bestaat uit een voor- en achterportaal, gescheiden door middel van een deur omringd door kleurrijke glas-in-loodramen. In een aparte ruimte naast de hal is de garderobe en toiletruimte gesitueerd.
Aan de voorzijde van het huis ligt een representatieve kantoorruimte met een brede erker en meerdere glas-in-lood ramen. Het kantoor is bereikbaar vanuit de hal maar ook vanuit het voorportaal; hierdoor kunnen privé en zakelijk gescheiden blijven. De enorme leefruimte op de begane grond is verdeeld in een eetkamer annex bibliotheek, een zitkamer met een gashaard, een salon en een orangerie/tuinkamer. De unieke sfeer, de uitstekende ligging op de zon zodat het licht diep naar binnen dringt en de speelse indeling maken het herenhuis aan de Tilburgseweg 201 tot een ‘one of a kind’.

In de stijlvolle orangerie waar alle seizoenen van het jaar aangenaam kunt vertoeven is licht en ruim en vormt de verbinding van de woning met de tuin. Deze centrale ruimte maakt dit tot een zeer geliefde plek bij de bewoners. De ruimte is thans ingedeeld als tweede woonkamer maar leent zich ook uitstekend als eetkamer of atelier. De keuken is de plek waar gekookt en gebakken wordt op een echt AGA-fornuis in een klassieke groene kleur. De aangrenzende bijkeuken is een praktische ruimte met aansluiting voor was-en droogcombinatie; in lang vervlogen tijden was dit ooit het domein van het personeel. Verder vindt u in de provisieruimte veel bergruimte en tevens de toegang tot de wijn-/provisiekelder.

EERSTE VERDIEPING
Via een statige trap is de overloop te bereiken met een brede kastenwand voorzien van paneeldeuren. Verspreid over deze verdieping bevinden zich vijf grote slaapkamers, twee badkamers en een grote hobbyruimte aan de achterzijde van de woning met een extra opgang. Typerend voor de slaapkamers zijn de hoge plafonds en de grote ramen met prachtig uitzicht op de tuin.
De eerste badkamer is ingedeeld met een douche-/stoomcabine, een dubbele wastafel en een aparte toiletruimte; de tweede badkamer heeft een douche, wastafel en een toilet. De hobbyruimte aan de achterzijde is ook te bereiken via een extra tweede trapopgang en kan daardoor eenvoudig verbouwd worden tot een gastenverblijf voor een au-pair of inwonende familieleden.

TWEEDE VERDIEPING
Op de bovenste verdieping is nog meer dan voldoende ruimte voor de realisatie van extra slaapkamers en badkamers. De indrukwekkende houten dakconstructie draagt het dak al meer dan 90 jaar en ademt karakter uit alle poriën. De royale hoogte, het enorme vloeroppervlak en de aanwezige ramen zijn een prima uitgangspunt voor een verdere invulling.

EXTERIEUR
De rondom gelegen tuin is geheel in stijl met het herenhuis aangelegd; enigszins ingetogen en tegelijk met klasse. Aan de linkerkant is de diepe oprit naar de dubbele carport en aan beide zijden van het herenhuis is een brede doorgang naar de achtertuin. Vanaf het grote terras dat aansluit op de woonkamer en de orangerie is het heerlijk genieten; je waant jezelf in een park. Deze tuin is een prachtig privédomein waar kinderen volop kunnen spelen; het is haast een voorrecht om hier te mogen wonen.

Het is al weer even geleden dat het huis met respect voor de vele karakteristieke elementen is gemoderniseerd. De woning verdient een nieuwe bewoner die rekening dient te houden met een gedeeltelijke modernisering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.895
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
628 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Perceel
2.165 m²
Inhoud
2.349 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008, eigendom

Kadastrale gegevens

GOIRLE A 2286
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tilburgseweg

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tilburgseweg

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tilburgseweg 201

€ 1.190.000 k.k. € 1.350.000 k.k.