Kievitlaan 12 Poppel België 5050 AC Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 310 m² wonen
  • 1.863 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Kievitlaan 12 POPPEL (België)

In prachtige villaverkaveling “Aerleheide” gelegen, ruime eigentijdse, moderne villa met o.a. dubbele inpandige garage, prachtige op zuid georiënteerde tuin met diverse terrassen en aan de achterzijde grenzend aan het bos. Totale op ca. 1.863 m² eigen grond, volledig omheind met aan voorzijde een elektrische poort en achterzijde poort naar het bos.

Indeling:
Prachtige entree met een indrukwekkend “trappendoolhof” naar de verdieping, de entree is, mede door de prachtige glazen pui, uitermate geschikt voor bv een ontvangstruimte. Verder nog een gastentoilet en garderoberuimte. De living is riant en ruim en o.a. voorzien van een openhaard, ook hier veel licht. De eetkamer is ook ruim en heeft tevens een aperitief-zitje. Middels dubbel openslaande deuren naar een keuken die voor elke hobby-kok een lust voor het oog zal zijn, alle inbouwapparatuur is aanwezig. Vanuit de keuken middels een schuifdeur naar het terras. Aan de achterzijde van het huis nog de eerder genoemde dubbele inpandige garage met elektrische poorten, douche ruimte, berging en ook een kelder mag hier niet ontbreken. De gehele begane grond is voorzien van een Italiaans marmeren vloer, vloerverwarming en airco.

Verdieping:
Als de trap zich splitst komt U in de logeerkamer welke ruim is en aansluitend een volledig ingericht badkamer met toilet, de volgende trap brengt ons naar een schitterende en grote hobbyruimte of slaapkamer, de volgende trap naar een kleinere kamer en naar de Master Bedroom met o.a. een garderobe-gang, volledig ingerichte badkamer met toilet en de schitterende slaapkamer met airco. Middels een vaste trap nog naar de bergzolder. De gehele verdieping is voorzien van een parketvloer.

Algemeen:
Riant, licht en ruim zijn drie troeven die deze villa zo apart maken, dit aangevuld met een hoogwaardige afwerking met een gedurfd kleurenpallet maakt deze villa “exclusief”.

In de tuin nog een carport, tuinberging en een beregeningssysteem, verder nog diverse terrassen en prieel opgetrokken in eikenhout met aluminium kap.

Extra: de woning heeft een breedte van 21.5m. en een nokhoogte van 6m.

Algemeen:
-EPC : Ja
-Perceelsoppervlakte : 1863 m²
-Kadastraal inkomen (K.I.) : € 1809,=
-Woonoppervlakte: 310 m² en overige inpandige ruimte 40 m²
-Bouwjaar: 1996
-Onroerend goed is niet gelegen in een overstromingsgebied
-In woongebied gelegen

Stedenbouwkundige Inlichtingen
Woning gebouwd 1996
Meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit goed: woongebied
Geen dagvaarding uitgebracht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Energieprestatiecertificaat
Certificaat : 20170629-0001974024-1
Het certificaat is geldig tot en met: 12/06/2027
Berekend specifiek energieverbruik (kWh/m².jaar) 215
Berekend totale energieverbruik (kWh/jaar) 0,00
Het berekende energieverbruik is een inschatting van de energiezuinigheid van de woning. Op de schaal wordt het energieverbruik van de woning vergeleken met het energieverbruik van alle bestaande gebouwen met woonfunctie.

Overstromingspeil
Overstromingsgevoeligheid gebied:
Onroerend goed is niet gelegen in een overstromingsgebied

In collegiale verkoop met Povamij, Dorp 14 - B-2382 Poppel Tel.: 0032.14.65.98.11

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.742
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
310 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
1.863 m²
Inhoud
1.100 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

RAVELS 3E AFD. POPPEL A 138G5
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.863 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

NVM verkoopmakelaar

Van Limpt Makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0497-229055

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kievitlaan 12 Poppel België

€ 850.000 k.k.