• Verkocht onder voorbehoud

Kerkstraat 60 5051 LC Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wonen of de combinatie wonen-werken? Het kan allemaal in dit aansprekende object nabij het centrum van Goirle.

De begane grond is een commerciële ruimte, met horeca bestemming, en de eerste en tweede etage een prachtige woning met dakterras.

In de (voormalige) horeca ruimte is jarenlang het restaurant Het Eiland gevestigd geweest en als zodanig een begrip in de regio.
De ligging op loopafstand van de dorpskern en op korte afstand van Tilburg en het achterland richting België is er goed. De Kerkstraat is een rustige eenrichtingsstraat met voldoende parkeergelegenheid alsmede terras gelegenheid voor de deur.

Het object is als volgt ingedeeld:

Begane grond
Entree met tocht- en geluidsluis. Aansluitend sfeervolle L-vormige ruimte met baropstand en tegelvloer. De ruimte is zeer goed geïsoleerd, zowel naar de omgeving als ten opzichte van de bovenwoning. Betegelde toiletruimte met mogelijkheid voor gescheiden dames- en heren toiletten.
Toegang tot de keuken. Keuken met hoogwaardige horeca vloer, betegelde wanden, afzuigschouw en onderverdeling in warme en koude keuken alsmede opslagruimte.
Aan de achterzijde via de overkapte plaats is de leveranciersentree.
Vanuit de keuken is eveneens de kelder alsmede de bovenwoning te bereiken.

De bovenwoning is zowel aparte trap aan de achterzijde alsmede vanuit de keuken te bereiken.

Eerste verdieping
Woonkamer
Sfeervolle L-vormige woonkamer met aangenaam uitzicht op de omgeving met hoogwaardige laminaat vloer, strak stucwerk wand- en plafondafwerking. Er is voldoende plaats voor een ruime zithoek en een aparte eethoek. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Via een glazen deur is er toegang tot de keuken.

Keuken
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De hedendaagse hoekopstelling is voorzien van witte fronten, een donker werkblad en strakke handgrepen. De keuken in voorzien van inbouw- vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, oven en een afzuigkap. De kastenwand zorgt voor extra opbergruimte.

Kantoorruimte annex slaapkamer
Aparte keurig afgewerkte kantoorruimte met vaste kasten wand.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regen- én handdouche, designradiator en een royaal wastafelmeubel. De grote spiegel zorgt voor een ruimtelijk effect.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is er toegang tot de riante slaapkamer. De dakkapel aan de achterzijde geeft een ruimtelijk effect en een prachtig uitzicht op molen 'De Visscher'.

De eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met een prachtige laminaatvloer, glad gestucte wand- en plafondafwerking.

Buitengebeuren
Aan de achterzijde is een ruim dakterras gelegen. Tevens is er een kleine plaats, welke op dit moment dienst doet
als opslagruimte.

Bijzonderheid:
De woning en de bedrijfsruimte zijn relatief eenvoudig ook tot één grote woning te maken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.104
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
714 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

GOIRLE B 3313
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Abcoven

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Abcoven

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kerkstraat 60

€ 385.000 k.k.