• Verkocht onder voorbehoud

Hoogstraat 49 5051 RT Goirle Wildackers

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op geliefde locatie gelegen karakteristieke 2-onder-1-kapwoning op loopafstand van het centrum! De woning beschikt over een ruime uitgebouwde woonkamer, gezellige leefkeuken, complete dakopbouw met 2 dakkapellen op de tweede verdieping (2016) en zonnige achtertuin. Verder is deze woning gunstig gelegen nabij centrum, winkels en natuurgebied.

Bouwjaar: omstreeks 1947
Perceeloppervlakte: 163 m2
Woonoppervlakte: 124 m2
Inhoud: 454 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, trapkast, toilet en originele tegelvloer. Sfeervolle en uitgebouwde woonkamer met hoog plafond, PVC-vloer (2020) en stucwerk wanden en plafonds. Aangebouwde en lichte leefkeuken met lichtkoepel en voorzien van de navolgende inrichting: koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Middels een loopdeur is de heerlijke achtertuin te bereiken. Bijkeuken met tegelvloer en aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met originele wandtegels en toegang tot de 3 slaapkamers van ca. 5.7, 10.4 en 10.5 m². Alle slaapkamers beschikken over laminaat vloeren en ruime inbouwkasten. Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar extra opgebouwde tweede verdieping (2016). Voorzolder met toegang tot de 2 royale slaapkamers van ca. 13.7 en 13.8 m². Beide slaapkamers beschikken over een groot kunststof dakkapel, laminaat vloeren en inbouwkasten.

Tuin:
Grote achtertuin gelegen op het oosten met zonneterras, kunstgras, borders, pergola en vrijstaande berging voorzien van elektra. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich de eigen ingang met brede poort en overkapping, perfect voor het stallen van fietsen, scooters of motoren.

Algemeen:
* ruime slaapkamers op de tweede verdieping vanwege grote opbouw en dubbel dakkapel
* grotendeels voorzien van kunststof draai-/kiepkozijnen met gedeeltelijk HR++ beglazing (2011)
* gehele tweede verdieping (incl. pannenkap etc) is gerealiseerd in 2016
* voorzien van authentieke paneeldeuren
* gedeeltelijk voorzien van rolluiken op de begane grond
* loopafstand van de dorpskern

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.540
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE B 4150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoogstraat 49

€ 315.000 k.k.