Guido Gezellelaan 70 5051 MG Goirle De Groote Akkers

Guido Gezellelaan 70
5051 MG GOIRLE

In rustige, ruim opgezette en zeer kindvriendelijke woonwijk “Groote Akkers” gelegen volledig gemoderniseerde woning met aanbouw (met lichtstraat uit 2014).

Woonhuis met aanbouw achterzijde (2014) en voorzijde met erker uitgebouwd. De woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een ruime woonkamer met erker, open keuken met lichte keukeninrichting, bijkeuken, aanbouw 2014 en volledig gerenoveerd 2014. Drie slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer, vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Stenen berging en achtertuin op het noord-westen. De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Groote Akkers, nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. 

Bouwjaar : ca. 1987 
Oppervlakte perceel: ca. 154 m² 
Inhoud woonhuis: ca. 385m³ 
Woonoppervlakte woonhuis: 130 m² 

INDELING: 

Begane grond: 
Entree met meterkast en garderobe nis. Toegang tot de ruime lichte woon/eetkamer met openslaande tuindeuren aan de achterzijde waar de aanbouw met lichtstraat is gerealiseerd in 2014. Open keuken met lichte moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend treft u de bijkeuken met een loopdeur naar de achtertuin. De volledige begane grond is voorzien van een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond 2014.  

1e Verdieping: 
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers moderne badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat, hoge plinten, strak stucwerk en nieuw schakel materiaal (2014). De badkamer is voorzien van ligbad, vaste wastafel met ombouwmeubel en hangcloset. 

2e Verdieping: 
Middels vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Zolderkamer met tuimelraam en voorzien van UTP aansluiting. Aparte wasruimte met CV opstelling (2011). 

Buiten: 
Gezellige en verzorgde voor tuin met sierbestrating. Aan de achterzijde zonneterras met border, separate stenen berging en achterom. De tuin is gesitueerd op het noord-westen. 

Algemeen: 
* volledig gemoderniseerd in 2014 (aanbouw, stucwerk, vloeren en elektra) 
* rustig in kindvriendelijke wijk gelegen 
* airco op begane grond en 1e verdieping
* schilderwerk buiten 2016
* ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur 
* fijne locatie 
* aanvaarding in overleg
* woning is klaar om direct te betrekken  
*complete en moderne badkamer en keuken, 
* op loopafstand van scholen, gunstig gelegen ten opzichte van het dorpshart, uitvalswegen, het centrum van Tilburg en sportgelegenheden.