• Verkocht onder voorbehoud

De Dommel 44 5052 VC Goirle Rivieren

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op prachtige locatie, aan de achterzijde vrij gelegen aan groen treft u deze royaal opgezette hoekwoning met inpandige garage/berging en eigen oprit. De woning is ideaal gelegen aan de rand van de woonwijk "De Hellen". De woning is onder andere voorzien van een U-vormige tuingerichte woonkamer met open haard, woonkeuken, vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping, badkamer en een open zolderruimte op de tweede verdieping. De woning is in een rustige en kindvriendelijke omgeving gelegen nabij diverse uitvalswegen.

Indeling begane grond

Royale entree/hal voorzien van tegelvloer, trapopgang, meterkast en toilet (hangcloset) met fontein. Gezellige woonkeuken aan de voorzijde met fijn uitzicht en een keukenblok met inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en een granieten aanrechtblad. Doorloop naar de royale woonkamer met houten parketvloer, open haard en een schuifpui naar de tuin. Een deel van de garage is bij de woonkamer getrokken (voorzien van plavuizen vloer) waardoor deze nog groter is geworden. Tot slot een inpandige berging met loopdeur in sectionaaldeur. De berging is voorzien van elektra en verwarming.

Eerste verdieping

In totaal vier slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer beschikt over een wastafel met warm en koud water aansluiting, een vaste kast en toegang naar het balkon. Twee kamers aan de voorzijde en een vierde grote kamer met loopdeur naar het balkon is gelegen aan de achterzijde. Badkamer voorzien van toilet, ligbad, wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping

Via vaste trap bereikbaar. Zolder met Velux dakraam, slaapgedeelte en mogelijkheid tot uitbreiding (meerdere kamers). Tevens treft u hier aansluitingen wasapparatuur (wasmachine en droger) alsmede een CV combiketel (Atag).

Tuin

Riante achtertuin pal op het westen georiënteerd. De tuin beschikt over een gazon, terrassen, houten berging en een eigen achterom via de zijkant van de woning. Ter plaatse van de woonkamer een handmatig bedienbare zonwering.

Algemeen

* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2003)
* De woning is echt op een toplocatie gelegen maar behoeft wel enige modernisering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE E 3277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
112 m² (14 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Dommel 44

€ 450.000 k.k.