• Verkocht onder voorbehoud

Tilburgseweg 140 5051 AL Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 365 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wonen aan de Tilburgseweg in Goirle op een ruim perceel, in een degelijk gebouwde vrijstaande woning en parkeren op eigen grond?
Dat kan in deze uitgebouwde woning waar een ruime masterslaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig zijn. Garage, hobby/werkruimte en dubbele carport in een diepe achtertuin.

Het huis biedt alle ruimte aan een gezin om fantastisch te wonen en ligt heel gunstig ten-op-zichte van het dorpshart van Goirle en het centrum van Tilburg. Scholen en uitvalswegen liggen om de hoek.
Kortom een unieke kans om hier levensloop bestendig te wonen.

• Bouwjaar: 1935
• Woonoppervlakte: 132 m²
• Garage: 24 m2
• Externe hobby/werkruimte: 16 m2
• Perceel: 365 m2
• Inhoud: 485 m3

Indeling van de woning

Begane grond
Via de eigen oprit en voortuin bereik je de voordeur van de woning. In de hal bevindt zich een diepe garderobe kast en toegangsdeur naar de living. De living ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een leuke erker met op de eerste etage een klein balkon met fijn uitzicht over de Tilburgseweg. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de vernieuwde meterkast. Trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de kelder; 4.25 m2 en 1.7 meter diep. Hoogte woonkamer is 2.7 meter.
Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken met hoekopstelling, voorzien van alle noodzakelijke apparatuur. De keuken geeft toegang tot de achterzijde van de woning naar badkamer met bad, douche toilet en wastafel. Ruimte met opstelling CV, opstelling voor was-apparatuur, gastentoilet en toegang tot de masterslaapkamer met uitzicht op de ruime achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Living en keuken voorzien van grindvloer, master voorzien van laminaat. Badkamer is volledig betegeld.

Eerste etage
Op deze etage, hoogte 2.20 meter, bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde met uitzicht over de tuin. 2 kleinere slaapkamers aan de voorzijde waarvan een met toegang tot het balkon.
De overloop geeft middels vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder.
Optie om een kleine slaapkamer te benutten tot creëren van 2de badkamer en plaatsen vaste trap naar zolder.

Tweede etage
Middels vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder, optioneel kan deze worden uitgebouwd tot eventueel 2 slaapkamers d.m.v. plaatsen dakkapel (vergunning plichtig).

Buiten
Fijne diepe voortuin, geeft een rustige ligging aan het fietspad en Tilburgseweg. Via de inrit bereik je, via een afsluitbare poort, de diepe achtertuin met veel privacy.
Achterin de tuin bevinden zich een carport voor 2 auto’s, ruime garage en fijne hobby werkruimte, welke middels gaskachel verwarmd wordt. Zowel garage en werkruimte zien voorzien van elektra.

Algemeen
Vrijstaande woning met voortuin, zijtuin/inrit 2.40 meter breed, diepe achtertuin.
Woning is voorzien van hardhouten kozijnen
Woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer
De hoofdwoning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en heeft vloer en dakisolatie. Er zijn spouwmuren aanwezig, met een spouwbreedte van 5 cm, kan deze na-geïsoleerd worden.
De aanbouw is volledig geïsoleerd, en dateert uit 2003.
Verwarming/warmwater via CV Nefit uit 2018
Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
Meterkast en elektrische bedrading zijn gerenoveerd
Mogelijke uitbreidingen: sanitair op eerste etage, vaste trap naar tweede etage, plaatsen dakkapel
Een bouwtechnisch inspectie rapport is beschikbaar

Goirle is een bruisend dorp gelegen ten zuiden van Tilburg. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum, horecagelegenheden, cultureel centrum Jan van Besouw, basisscholen en middelbare school. Er zijn veel sportvoorzieningen en diverse andere verenigingen.
Goirle beschikt over prachtige natuur; denk aan de Regte Heide en de bossen van Gorp en Roovert. Eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.345
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

GOIRLE E 1199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (20 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Ven

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Ven

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tilburgseweg 140

€ 398.000 k.k.