Burgstraat 59 4201 AB Gorinchem

Uitgelichte kenmerken

  • 300 m² wonen
  • 293 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Volumineus herenhuis met stadstuin en 2 eigen parkeerplaatsen!!

Omschrijving

Volumineus herenhuis met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein! Dit verbouwde karakteristieke droomhuis in het centrum van Gorinchem is een plek voor dagdromers die houden van authentieke details maar ook graag genieten van modern comfort. Een geweldig mooi herenhuis met mogelijkheden om te wonen en thuis te werken op loopafstand van het bruisend centrum van Gorinchem en de uiterwaarden. De woning herbergt naast een prachtige woonkamer en separate woonkeuken een bijkeuken, een tuinkamer en hobbykamer. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. En u kunt nog even verder dagdromen op de tweede verdieping met een geweldige loftachtige slaapkamer met open badkamer, walk-in-closet en separaat toilet. U bent van harte welkom!

INDELING BEGANE GROND
De entree bevindt zich rechts van het pand en geeft middels de voordeur toegang tot de royale hal.
Via de hal is de woonkamer aan de voorzijde van de woning bereikbaar. Ook is de hal de verbinding tussen de woonkamer en de schitterende woonkeuken. Zowel de woonkamer als de woonkeuken kan van de hal worden afgesloten door in het oog springende schuifdeuren. Naast de trap naar de eerste verdieping bevindt zich de toegang tot de kelder.
De woonkamer is een plaatje en heeft een schitterende gashaard, een verlaagd plafond met inbouwspots en hoge ramen. Eyecatcher zijn de drie hoge geëtste ramen aan de rechterzijde van het pand.
De strakke tijdloze woonkeuken is helemaal op maat gemaakt en past perfect in de stijl van de rest van het huis. De lichtstraat zorgt voor veel lichtinval. Alle wensbare inbouwapparatuur is aanwezig zoals een koelkast, wijnkoelkast, vaatwasser, oven, combi-oven, 5 pits gasfornuis en RVS afzuigkap. De openslaande tuindeuren komen uit op het zonnige terras. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, de muziekkamer en tuinkamer met eveneens openslaande tuindeuren naar het terras. De twee toiletten en de wastafel bieden veel comfort.

INDELING 1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Ook bevindt zich hier de vaste trap naar de tweede verdieping en is er plaats voor een leuk zitje op de overloop.
De eerste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar het platte dak. Dit platte dak is groot van afmeting en biedt de mogelijkheid om een zonnig dakterras te realiseren. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van het pand.
De badkamer is voorzien van inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel met daaronder opbergruimte.

INDELING 2E VERDIEPING
Wat een geweldige ruimte! Bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een ruim bemeten vierde slaapkamer met open badkamer met vrijstaand ligbad, twee douches, een walk-in-closet, separaat toilet en een afgesloten ruimte voor witgoed. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Ook bevindt zich hier een CV-ketel, type Remeha w21 eco, bouwjaar 2006.

Kelder
De kelder (11m2) is bereikbaar via de hal, de hoogte is 184 cm en ook deze ruimte is voorzien van een CV-ketel, type Remeha w21 eco, bouwjaar 2006.

Patio
Via de openslaande tuindeuren in de keuken en tuinkamer is deze ommuurde en knusse stadstuin(30m2) bereikbaar voorzien van een fraai terras en groene hedera. Heerlijke zonnige plek voor bijvoorbeeld een kopje koffie in de ochtend of om eind van de dag te chillen onder het genot van een drankje.

Parkeerplaatsen
Naast de woning biedt de oprit ruimte voor 2 auto’s en is in de gevel een oplaadpunt voor een elektrische auto gerealiseerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.667
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1889

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
300 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
1.337 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha w21 eco ( combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM C 4207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium en plaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bovenstad

Heel Gorinchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bovenstad

Heel Gorinchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Burgstraat 59

€ 800.000 k.k.