• Verkocht onder voorbehoud

Geniepad 17 4201 MG Gorinchem Benedenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellige centrum aan een autovrije straat bij het Kazerneplein treft u deze royale en perfect afgewerkte tussenwoning aan met eigen overdekte parkeerplaats en berging. GEEN VVE maar eigen grond. De mooi aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Een instapklare woning! Moderne badkamer en keuken, 4 slaapkamers. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlakte van ca. 125 m², een inhoud van ca. 420 m³ en een kaveloppervlakte van ca. 96 m².
6 zonnepanelen, Vloerverwarming begane grond
De woning is gelegen aan een rustige bestraat in het centrum van Gorinchem met alle voorzieningen op loopafstand.

Begane grond:
hal met meterkast, toilet en trapopgang: tuingerichte woonkamer met luxe keuken ingericht met o.a. RVS-spoelbak met ingebouwde Quooker, 5 pits gaskookplaat, 2 combi-ovens, koelkast en vriezer. De begane grond beschikt over fraaie eiken houten vloerdelen.

1e Verdieping:
overloop, 2 slaapkamers, waarvan ëën zeer ruime aan de achterzijde van de woning, moderne badkamer met design radiator, wastafelmeubel, spiegel met licht en verwarming, zwevend toilet en inloopdouche, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.

2e Verdieping:
Overloop met kastruimte, 2 slaapkamers, cv ruimte en (werk)kamer/wasruimte
Slaapkamer 3 gelegen aan de achterkant van de woning met dakkapel
Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde van de woning met dakraam en wastafel.
(Werk)kamer, voormalige wasruimte met kantelraam met omvormer zonnepanelen
C.v ruimte met opstelling Remeha HR combi-ketel, bouwjaar 2014

Viering:
Te bereiken met een vlizotrap. Zolderberging met opstelling mechanische ventilatie unit.

Tuin:
De achtertuin is ideaal gesitueerd op het zuiden en nagenoeg volledig bestraat. De tuin beschikt over een geïsoleerde berging en een achterom en heeft een diepte van ca 8m

Parkeerplaats:
Bij de woning hoort een eigen overdekte parkeerplaats. De parkeerplaats is gelegen op ongeveer 1 minuut lopen onder het complex "Courtine de Haan". nummer 62

Parkeergarage Kazerneplein
Dit is de grootste parkeergarage in het centrum van Gorinchem en heeft plaats voor 385 voertuigen. De garage heeft twee parkeerdekken en is bereikbaar via de Pompstraat 27. Betaald parkeren: maandag t/m zaterdag van 10.00 tot 17.00 uur (donderdag tot 20.00 uur). Buiten deze tijden is parkeren dus gratis, altijd handig voor bezoekers

Algemeen:
- 6 Solar zonnepanelen, 2019
- berging 2.24x 2.24 m extra geïsoleerd, afgewerkt met western red cedar delen en een beton vloer. Voorzien van electra
- Servicekosten € 15 poer maand voor de parkeerplaats

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.080
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM D 4309
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Geniepad 17

€ 385.000 k.k.