Muzenlaan 10 4207 TC Gorinchem Laag Dalem Oost

We hebben weer een nieuwe parel in ons aanbod! Muzenlaan 10 in Gorinchem Oost is met heel veel liefde van een huis veranderd in een thuis, een plek waar je je snel op je gemak zult voelen. Dit geschakelde woonhuis is volledig geïsoleerd en heeft Energielabel A en is ook nog eens super stijlvol. Wat dacht je bijvoorbeeld van de flink uitgebouwde woonkamer over de volle breedte aan de achterzijde met dubbele deuren naar de tuin, de luxe keuken, mooie massief eiken vloerdelen op de begane grond, de 5 slaapkamers, voor en achter rolluiken en de privacy biedende zonnige tuin op het oosten. Er valt hier veel moois te bekijken en dat laten we je met veel plezier zien tijdens onze virtuele rondleiding. Loop je met ons mee?

Highlights:
.Energielabel A;
.Schitterende uitbouw met HR++ glas achterzijde woonkamer met lichtstraat (2017);
.5 fijne slaapkamers;
.Luxe keuken;
.Complete badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming;
.Platte daken (bitumen) zijn in 2021 vervangen;
.Nieuwe meterkast met extra groepen, inclusief aanleg 3 fasen stroom 3x35A;
.Rolluiken voor en achter;
.Thebalux Markies voorzijde;
.Elektrisch zonnescherm achterzijde;
.Parkeren op eigen terrein;
.Zonnig dakterras.

INDELING BEGANE GROND
Bij binnenkomst heb je direct een goed beeld van deze leuke woning. De entree verleent toegang tot de woonkamer en de meterkast. De woonkamer met sfeerhaard is tuingericht en super ruim. Dit komt zeker door de spectaculaire uitbouw aan de achterzijde met veel lichtinval via de lichtstraat en de openslaande deuren. De vloer is voorzien van houten vloerdelen en de wanden en plafonds zijn strak gestuukt. De luxe open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De U-vormige keuken heeft witte kastfronten en is gecombineerd met een granieten aanrechtblad en dubbele spoelunit. Uiteraard is deze keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een koel-/vriescombinatie, een vaatwasmachine, een combi oven/magnetron, een oven, een 5-pits inductiekookplaat en een rvs afzuigkap. Door de lades en kasten is er meer dan voldoende bergruimte. Vanuit de woonkamer is het trapportaal bereikbaar. De tussenhal/trapportaal geeft toegang tot de eerste verdieping en het toilet. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Op deze verdieping bevinden zich een overloop, een badkamer, 3 fijne slaapkamers (1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde) en een vaste trap naar de verdieping. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met laminaat vloeren en strakke stuc wanden en plafonds. De luxe badkamer is een plaatje en gesitueerd aan de voorzijde van het huis. Hier zijn een zwevend toilet, een ruime douchecabine, een ligbad, een design radiator en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping betreft een volwaardige verdieping met een riante slaapkamer aan de achterzijde en toegang tot het zonnige dakterras (19 m²) en een werk/slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Er is een aparte wasruimte met aansluitingen voor de was-/droogapparatuur en opstelplaats van de c.v. combi ketel en boiler.

Tuin
Lekker even genieten van het zonnetje, dat doe je natuurlijk in de achtertuin gelegen op het oosten welke ingericht is met sierbestrating, stenen bloembakken en rondom schuttingen. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen berging met aangebouwde overkapping. De poort komt uit op de brandgang. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

Ligging
De woning ligt in een rustige kindvriendelijke woonwijk, dicht bij alle (winkel) voorzieningen en het centrum van Gorinchem. Tevens zijn de uitvalswegen op korte afstand bereikbaar, de A15 / A27.

Een huis voor een gezin!
Muzenlaan 10 te Gorinchem is zeker een woonplek waar jij en je (toekomstige) gezin je helemaal thuis gaan voelen. Met meer dan genoeg ruimte en een fijne ligging in een kindvriendelijke buurt is dit een huis dat garant staat voor jaren woonplezier. Wil je dat liever met eigen ogen zien? Dan nodigen we je natuurlijk graag uit voor een bezichtiging.