Joppelaan 3 7213 AA Gorssel

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 587 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

UNIEKE KANS: GELIJKVLOERS WONEN IN HARTJE GORSSEL
Op deze prachtige locatie, midden in het centrum van Gorssel treft u deze geheel verbouwde vrijstaande woning aan op een kavel van 587 m².

Gorssel:
heeft een dorpse sfeer en tevens een regionale functie met winkelaanbod, verenigingen en voorzieningen die daarbij passen. Het is prettig winkelen in de sfeervolle dorpskern met z'n brede aanbod van zowel stijlvolle als praktische winkels. Gorssel heeft een actief en gevarieerd verenigingsleven en er zijn veel medische, sociale en maat­schappelijke voor­zieningen en publieke diensten. Alle voorzieningen op loopafstand van het dorp en alle voorzieningen gelijkvloers in uw woningen! Met een slaapkamer, badkamer en een werkkamer (of tweede slaapkamer) op de begane grond.

De woning is geheel gemoderniseerd en duurzaam verbouwd!
Het gehele dak is vernieuwd en geïsoleerd, alle wanden en plafonds zijn geïsoleerd de woning is tevens voorzien van een geheel nieuwe en volledig geïsoleerde betonvloer. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in een fraaie antracieten kleur en voorzien van trippel isolerende beglazing. De elektrische installatie is volledig nieuw aangelegd.
Ook de afwerking is bijzonder fraai gedaan. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak en glad stukwerk, met in diverse ruimtes inbouwverlichting. De gehele begane grond is uitgevoerd in grote licht grijze plavuizen. Uiteraard voorzien van comfortabele vloerverwarming. Er is gekozen voor een luxe deur met fraaie verdekte scharnieren en een magnetisch loopslot in massief houten kozijnen

Indeling:
Begane grond:
Klassieke entree aan de voorzijde. De lange centrale gang biedt toegang tot alle kamers en ruimtes. De slaapkamer en de werkkamer liggen respectievelijk rechts en links van de gang aan de voorzijde. De slaapkamer heeft toegang tot een eigen luxe badkamer met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.
Terug in de gang treft u rechts vervolgens een gasten-toilet aan en aan de linkerkant de ruime wasruimte. Een luik geeft nog toegang tot een kelder van ca. 6 m². Vervolgens bereikt u de achterhal met de zijentree en de garderobe.
De gang in het hart van de royale living. Deze riante open ruimte van maarliefst 55 m² is ingedeeld met een nieuwe U-vorm design-keuken met een blue stone composieten werkblad en voorzien van Siemens apparatuur; koelkast met softclose systeem, inductie kookplaat met 4 zones en een afzuigschouw, een vaatwasser en een combi-magnetron/oven. De heerlijke lichte en hoge ruimte is voorzien van diverse ingebouwde spots die in diverse groepen bedienbaar zijn. Zo kunt u straks de diverse zitruimtes separaat verlichten om te lezen, tv te kijken of om heerlijk met goed gezelschap te tafelen. De gigantische schuifpui geeft een prachtig zicht op de diepe achtertuin en in de zonnige dagen verlengd u de woonruimte daadwerkelijk met buiten door de schuifpui te openen.
Het fraaie liggende raam in de keuken geeft een mooi uitzicht in het dorp op het prachtige gebouw van Museum MORE voor modern realisme.

Verdieping:
Vanuit de gang op de begane grond kunt u met een vaste trap de verdieping bereiken. Deze lichte en open ruimte is voorbereid met aansluitingen voor een tweede badkamer. Daarnaast biedt de ruimte plaats voor twee extra ruime slaapkamers. Vanuit de overloop heeft u dan nog steeds door de grote raampartij van het dakkapel een prachtig zicht over de statige laan richting Joppe.

De tuin:
Aan de voorzijde is voldoende gelegenheid tot het parkeren van twee auto's op eigen terrein. De tuin aan de achterzijde is verder naar eigen wens in te richten en de terrassen kunt u heerlijk op een zonnige plekken laten aanleggen. Er is tevens een Douglashouten carport met grote schuur geplaatst voor het stallen van onder andere uw fietsen en tuingereedschap.
De oprit tot onder de carport zal worden voorzien van grind.
Aan de zijkant van de woning is de technische ruimte bereikbaar. Alle installaties zijn hier goed bereikbaar voor onderhoud en daarnaast heeft u hierdoor geen lawaai of restwarmte van de installaties in de woning!

Algemeen:
- woonoppervlak: 150 m²
- Inhoud: 550 m³
- Perceelgrootte: 587 m²
- GEHEEL GEMODERNISEERD WOONHUIS

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.993
Aangeboden sinds
18 februari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
587 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

GORSSEL E 6739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORSSEL E 9098
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORSSEL E 9099
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
304 m² (19 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gorssel

Heel Gorssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gorssel

Heel Gorssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Joppelaan 3

€ 599.000 k.k.