• Verkocht onder voorbehoud

Smitskamp 4 7213 BX Gorssel Gorssel

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 598 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Gorssel, met UITZICHT over grasland, gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS (bouwjaar 2017) met GARAGE, verwarmd ZWEMBAD, VERANDA en prachtig aangelegde tuin rondom.
Het fraaie witgepleisterde huis, met luiken aan de straatzijde, is met oog voor detail afgewerkt. Hier ervaart u de voordelen van een recent gebouwde woning; duurzaam, energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. Samen met de 26 zonnepanelen en ventilatiewarmtepomp heeft u naast veel woongenot, lage woonlasten.
De ligging is uitstekend, op de grens van dorp en buitengebied, op loopafstand van de basisschool en de gezellige Hoofdstraat met winkels, restaurants en museum MORE. Het verwarmde zwembad (3.2m x 7m) is de kers op de taart. Kortom, met vier slaapkamers op de verdieping en een werkkamer op de begane grond, een ideaal gezinshuis op een perfecte locatie.

Indeling:
Entree, hal met wc, trapopgang en toegang tot de werkkamer aan de straatzijde. Royale L-vormige living met Raftwood eiken parketvloer (gemaakt van oude spoorbielzen), openslaande tuindeuren naar de veranda, zitgedeelte met sfeervolle houtkachel en woonkeuken met luxe keuken (Stormink) in hoekopstelling met composiet aanrechtblad en diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Combi Quooker, oven/magnetron en oven/stoomoven. Aansluitend de ruime bijkeuken met achterdeur, waskamermeubel met wasmachine/droger aansluitingen en CV-opstelling.

Verdieping:
Ruime overloop, twee slaapkamers met dakkapel aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. In het midden de moderne badkamer met dakkapel, wastafelmeubel, wc en ruime inloopdouche.

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder over de volle breedte van de woning.

Tuin, garage, zwembad:
Oprit met klinkers leidt naar vrijstaande houten garage (Geldersche Houtbouw, ca. 24 m²) met zwembadinstallatie. Rondom ligt een fraai aangelegde tuin met grasveld, taxushagen, borders, verwarmde buitendouche en groot terras met gecoate 60x60 tegels en op het Zuiden gelegen veranda (ca. 26 m²) met fantastisch uitzicht over tuin en grasland. Het zwembad met inlooptrap en lamellendeck wordt verwarmd met een warmtepomp en heeft een volledig geautomatiseerde installatie.

Verder:
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- Verwarming door Nefit Ventiline (2017) ventilatiewarmtepomp in combinatie met Nefit Proline HR CV-ketel (2017)
- 26 zwarte zonnepanelen hebben afgelopen jaar 6.000 kwh opgewekt
- Waterontharder in de meterkast

Inhoud: ca. 625 m³
Woonoppervlakte: ca. 169 m²
Perceelgrootte: 598 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 729.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.314
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
598 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORSSEL E 7272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
598 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gorssel

Heel Gorssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gorssel

Heel Gorssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Smitskamp 4

€ 729.000 k.k.