• Verkocht onder voorbehoud

Heuvellaan 64 2803 DP Gouda De Goudse Poort

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

April makelaars biedt aan:
Prima onderhouden 4 kamerwoning met zonnig dakterras en nieuwe keuken op de 2e etage één van de mooiste plekken van de Heuvellaan. Deze woning heeft een goed afwerkingsniveau met mooie materialen en groot dakterras op het zuidoosten met vrij uitzicht op de Burg. van Reenensingel. Op de begane grond is een eigen berging en vrij parkeren met de auto voor de deur. Dit alles in een verzorgd kleinschalig complex met afgesloten entree en lift. In gewilde groene woonomgeving, nabij winkelcentrum Bloemendaal, sport-/wandelpark en 3 minuten rijden vanaf de A12 en A20.

Bijzonderheden:
- groot zonnig dakterras van circa 15 m2 met vrij uitzicht
- 2021 nieuwe keuken geplaatst
- goed afwerkingsniveau
- 3 slaapkamers
- zonder klussen te betrekken
- merendeel voorzien van dubbelglas (voordeur enkelglas)
- gehele appartement voorzien van fraaie vloer en wandafwerking.
- elektrische huurboiler, € 14,95 per maand
- verwarming middels blokverwarming met eigen meters.
- Actieve VVE, bijdrage ca. € 137,50-- per maand (excl. voorschot stookkosten ca. € 50,-- per maand)

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau, video intercom en toegang tot het trappenhuis, lift en eigen berging.

Tweede verdieping:
Hal/entree met video intercom en meterkast. Fraaie en grote vaste schuifkast met aansluiting voor de was apparatuur, elektrische huurboiler voor warmwater en garderoberuimte. Keurige toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

Heerlijke ruime woonkamer met grote raampartij, keurige vloer- en wandafwerking. Nieuwe (2021) open keuken in hoek opstelling met inbouwapparatuur zoals: keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron. Slaap/studeer kamer aan de dakterras zijde achter de keuken. Vanuit de woonkamer is de deur naar het royale zonnige dakterras op het zuidoosten gelegen en goede afmeting van ca. 6 x 2,50 m. Vanaf het dakterras kijk je op de Burg. van Reenensingel.

Twee slaapkamers aan de galerijzijde van ca. 12 en ca. 6 m² voorzien van laminaat vloerafwerking en dubbele beglazing.

De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met grote spiegel en handige vakverdeling in de wand. In de hal bevindt zich de technische ruimte/berging met meters voor de blokverwarming.

Royale woning op misschien wel de mooiste plek van de Heuvellaan!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.697
Servicekosten
€ 138 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,10 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

GOUDA M 6081
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m² (5,9 meter diep en 2,53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heuvellaan 64

€ 240.000 k.k.