• Verkocht onder voorbehoud

Karnemelksloot 41 a 2806 BB Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op fraaie locatie dichtbij het centrum van Gouda gelegen, ruim 4-kamer appartement op de vijfde verdieping van de "Panorama flat" met zonnig balkon op het zuiden en levendig uitzicht over de stad.
Het appartement is beschikt over drie slaapkamers, dichte keuken, betegelde badkamer en een inpandige berging in de onderbouw. Op steenworp afstand is het historische binnenstad van Gouda te bereiken met al haar voorzieningen.

Verkoper aan het woord:
Met veel plezier heb ik twintig jaar lang in dit appartement gewoond, door de ruimte indeling heb ik nooit het gevoel gehad in een appartement te wonen. De woning staat op een unieke plek met prachtig uitzicht en alle voorzieningen om de hoek!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree appartementencomplex met intercom, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen in de onderbouw van het complex.

Vijfde verdieping:
Entree/hal met meterkast. Vanuit deze ruimte zijn alle vertrekken te bereiken. Aan de galerijzijde zijn de eerste twee, van de drie, slaapkamers te vinden. De woonkamer geeft een prachtig weids uitzicht over een groot deel van de stad met de ondergaande zon op aan de rechterzijde. Aangrenzend aan de woonkamer is de derde en tevens laatste slaapkamer te vinden. Er zijn mogelijkheden om deze ruimte bij de keuken te trekken, hierdoor kunt u een mooie ruime woonkeuken creëren De keuken is basic en te vinden naast de derde slaapkamer. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is het zonnige balkon te bereiken. Omdat de flat licht op het zuid-oosten is gericht heb je in de winter het voordeel dat bij zonnig weer er bijna geen gebruikt gemaakt hoeft worden van de cv. In de zomer betekent dat de volle zon nooit op de gevel staat zodat het balkon goed te gebruiken is. Tot slot beschikt dit appartement over een badkamer met douche en wastafel met wastafelmeubel. Er is daarnaast een separate toiletruimte te vinden met fontein.

Bijzonderheden:
- Blokverwarming met boiler voor het warm water. Voorschot stookkosten € 40,40 per maand;
- Lift aanwezig in het appartementencomplex;
- De servicekosten bedragen € 270,50 per maand exclusief voorschot stookkosten;
- De leden van de VvE hebben besloten het complex grootschalig te gaan moderniseren en te verduurzamen. Momenteel worden de plannen, in samenspraak met de leden, uitgewerkt door de beheerder en een ingeschakelde architect. Om budget voor deze werkzaamheden te verkrijgen, is besloten om een Energiebespaarlening aan te gaan bij het Nationaal Energiebespaarfonds. Afhankelijk van de exacte uitwerking van het plan, zal dit leiden tot een extra bijdrage van ongeveer € 183,82 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.930
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 271,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

GOUDA A 7675
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 271,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kadenbuurt

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kadenbuurt

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Karnemelksloot 41 a

€ 179.500 k.k.