Westerkade 2 116 2802 SL Gouda De Korte Akkeren Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Het voormalige kaaspakhuis aan de Wachtelstraat is in 2017 op zeer fraaie wijze getransformeerd tot een woongebouw met 52 appartementen. Het Rijksmonument heeft hierbij zijn authentieke en ambachtelijke karakter behouden en heeft door de sfeervolle balkenplafonds en kolommen een robuuste uitstraling gekregen. De twee gedeeltes van het gebouw zijn middels een fraai atrium met elkaar verbonden en hierdoor is een sfeervolle lichtinval ontstaan.

In het monumentale Kaaspakhuis en op loopafstand van het historische centrum van Gouda gelegen sfeervol, uniek en royaal afgewerkt 3-kamer appartement op de 1e verdieping voorzien van lichtvriendelijke woonkamer met luxe open keuken, 2 ruime slaapkamer, moderne badkamer, berging in de onderbouw, gezamenlijke fietsenberging en eigen parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein. Bouwjaar 2017. Inhoud ca. 324m3. Woonoppervlakte ca. 104m2. Externe bergruimte ca. 3.5m2.

Indeling appartement 1e verdieping:
Entree, lange hal met meterkast, zijramen, separate wasruimte met opstelplaats C.V-ketel en aansluiting wasapparatuur, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

Royale woonruimte ca. 58m2 verdeeld in woonkeuken ca. 31m2 en woonkamer ca. 27m2. Gescheiden van elkaar middels een roomdivider.
Woonkamer voorzien van strakke vloer-, wand- en plafondafwerking, veel lichtinval middels vele ramen.
Royale woonkeuken met industriële look voorzien van frans balkon, rechte keukenopstelling met vaatwasser, koelkast, afzuigkap en 6-pits gasfornuis voorzien van oven en afzuigkap.
Het gehele appartement is voorzien van het authentieke details zoals het balkenplafond.

Royale slaapkamer (1) ca. 15.5m2 voorzien van karakteristiek raam met diep raamkozijn en sfeervol balkenplafond.
Slaapkamer (2) ca. 8m2, nu in gebruik als kledingkamer/inloopkast.

Moderne, volledig betegelde badkamer ca. 5m2 voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator.

Het gehele appartement is voorzien van een mooie betonlookvloer met vloerverwarming.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 4.48/3.68x6.07/6.95m.
Woonkeuken: ca. 3.83/4.70x6.95/7.50m.
Slaapkamer (1): ca. 3.62x4.26m.
Slaapkamer (2): ca. 1.85x4.45m.
Badkamer: ca. 2.88x1.79m.
Berging: ca. 2.11x1.60m.

Algemeen:
* bouwjaar 2017, inhoud ca. 324m3, woonoppervlakte ca. 104m2, externe bergruimte ca. 3.5m2;
* het gehele appartement verkeert in perfecte staat van onderhoud en is voorzien van 2 liften;
* het betreft hier een zeer goed onderhouden en modern afgewerkt 3-kamer appartement in één van Gouda's meest bijzondere appartementencomplexen op loopafstand van het historische centrum van Gouda;
* de gehele woning is voorzien van een mooie betonlookvloer met vloerverwarming;
* onderdeel van het transformatieproject het Kaaspakhuis uit 2017;
* het appartement is volledig geïsoleerd;
* het appartement is voorzien van een eigen berging in de onderbouw, een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein en een gemeenschappelijke fietsenberging;
* actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 249,23,- per maand inclusief servicekosten parkeerplaats;
* gelegen op loopafstand van het historische centrum van Gouda, het NS-(intercity)station, supermarkt, diverse winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, restaurants, uitgaansgelegenheden en uitvalswegen;

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.798
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 249,23 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

GOUDA E 6478
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 249,23 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westerkade 2 116

€ 395.000 k.k.