Boelekade 99 2806 AG Gouda Kadenbuurt

In modern appartementencomplex aan de rand van het centrum gelegen 3-kamer HOEK-appartement op de 2e verdieping met een zonnig balkon. Dit appartement ziet er piekfijn uit en is op loopafstand van het centrum, station en vele voorzieningen gelegen. Het complex beschikt over een afsluitbare entree en een lift.

Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau met videofoon installatie en brievenbussen. Binnenhal met lift en trappenhuis. Gezamenlijke fietsenstalling in de ondergelegen parkeergarage en een ruimte voor afval- en papiercontainers.

Tweede verdieping:
Portiek met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting).
Entree met royale hal, vanwaar toegang naar alle vertrekken. Kast met c.v.-opstelling (Intergas Combiketel 2005) en bergruimte. Toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.
Ruime badkamer welke volledig is betegeld, is voorzien van inloopdouche, ligbad en een wastafel.
Vanuit de hal is de kast met opstelling voor wasmachine en -droger.
Totaal 2 slaapkamers waarvan 1 aan voorzijde en een aan achterzijde van het appartement gelegen is. Beide slaapkamers zijn ruim van afmeting en voorzien van een vinyl vloerbedekking. De slaapkamer aan voorzijde is voorzien van een deur naar het aangrenzende balkon en een airconditioning.
Zonnige woonkamer met veel lichtinval door de raampartijen aan de voor- en zijkant van het appartement. Het appartement is voorzien van sunscreens aan de voorzijde en een airconditioning.

Buiten:
Ruim balkon met zicht over de gehele Boelekade, zonnig op het zuid/west gelegen.

Bijzonderheden:
- Modern HOEK appartement, volledig geïsoleerd;
- Zonnig balkon aan voorzijde op het zuid/west met zicht over de Boelekade;
- Woonkamer voorzien van screens en een airconditioning;
- Totaal 2 slaapkamers, waarvan 1 aan balkonzijde met een airconditioning;
- Open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur;
- Eigen c.v.-ketel en mechanische ventilatie;
- Energielabel A , geldig tot 2032;
- Bijdrage VVE: € 125,39 / maand;
- Ligging op loopafstand van het centrum, station en voorzieningen.

Laat deze kans niet aan u voorbij gaan en neem contact op voor een bezichtiging.
Wij laten dit prachtige appartement graag aan u zien!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.