Ronsseweg 742 2803 WZ Gouda Boerhaavekwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Open huis 22-05-2024, energielabel A ,117m2 gbo, berging en parking
Open Huis
  1. Woensdag 22 mei van 16:00 tot 17:00

Omschrijving

Kom deze woning bezichtigen tijdens het open huis op woensdag 22 mei tussen 16:00 en 17:00 uur!

Uitstekend geïsoleerd, ruim en modern afgewerkt 4 kamer-appartement (energielabel A) gelegen aan de Ronsseweg 742 met berging en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Het appartement is uitermate gunstig gelegen op loopafstand van het historische centrum, het NS intercitystation, supermarkt en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Bouwjaar 2017, woonoppervlakte 117 m².

Indeling begane grond:
Entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang. Tevens is de berging vanaf de begane grond te bereiken.

Vierde verdieping:
Vanaf de entree van het appartement bereik je centrale hal met de toiletruimte, inpandige berging voorzien van de c.v.-opstelling, ventilatie unit en de wasapparatuur, drie slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met keuken.

Ruime lichtvriendelijke living 47m2 omvattende de woonkamer en open keuken.

Woonkamer van ca. 29 m² is voorzien van diverse raampartijen en een frans balkon. Vanuit de woonkamer is de serre van ca. 7 m² te bereiken middels een schuifpui. Vanuit deze serre is het balkon van ca. 7 m² te bereiken.

Open keukenruimte van ca. 16 m² is voorzien van een moderne inrichting en diverse inbouwapparatuur, zoals: koel- en vriescombinatie, oven, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, recirculatie kap en vaatwasser.

Royale hoofdslaapkamer (1) van ca. 14 m² is voorzien van een raampartij en bevindt zich aan de achterzijde van het appartement.

Slaapkamer (2) 11m2 is voorzien van een raampartij en bevindt zich tevens aan de achterzijde van het appartement, net zoals de derde slaapkamer (3) van 11m2.

Zeer ruime en mooi afgewerkte badkamer van ca. 7 m² is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, een tweede toilet, spiegel met ledverlichting, handdoekradiator.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.66x4.34m.
Keukenruimte ca. 5.28x2.91m.
Serre ca. 2.40x2.91m.
Balkon ca. 0.87x7.55
Slaapkamer (1) ca. 3.27x4.36m.
Slaapkamer (2) ca. 2.56x4.36m.
Slaapkamer (3) ca. 2.46x4.36m.
Badkamer ca. 2.48x2.94m.
Berging ca. 1.56x1.54m.

Algemeen:
* bouwjaar 2017, woonoppervlakte maar liefst 117 m², inhoud 382 m³, gebouwgebonden buitenruimte 7 m², externe bergruime 5 m²;
* het appartement is algeheel geïsoleerd en beschikt over energielabel A;
* beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex;
* beschikt over een eigen berging van ca. 5 m² in de onderbouw;
* fijne serre met balkon met vrij uitzicht;
* kosten voor de VvE bedragen € 228,- per maand voor de woning, dit zal in 2025 € 261,- per maand bedragen, dit omvat onder meer schoonmaken gemeenschappelijke ruimten, onderhoud en reservering onderhoud, gemeenschappelijke elektra, opstal en WA verzekering, beheer en administratie;
* kosten voor VvE garage bedragen € 25,- per maand;
* uiterst centrale ligging nabij openbaar vervoer (bus- en intercitystation), centrum, uitvalswegen, winkels, supermarkt, ziekenhuis;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.402
Servicekosten
€ 229 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
CCTV, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr cv combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA H 3821
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m² (0,87 meter diep en 7,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ronsseweg 742

€ 515.000 k.k.