• Verkocht onder voorbehoud

Dreef 76 2803 HC Gouda Boerhaavekwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Dit ruime drie-/vierkamerappartement is gelegen op wel een heel leuk plekje van Gouda. In de gewilde wijk Bloemendaal, aan het water en een park én met een vrij uitzicht over de wijk. Het appartement ligt op de vijfde verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met afgesloten keuken, twee slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. Als kers op de taart is er ook nog eens een woningbreed balkon op het zuidwesten, zonnen maar! Het privézwembad behorend bij het complex zorgt voor verkoeling in warme zomers.

De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Bloemendaal. Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Zo liggen de supermarkt, eetgelegenheden, zorgvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer op slechts enkele minuten fietsen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. 10 minuten met de fiets te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en intercominstallatie. Toegang tot de liften en het trappenhuis. Via de hal eveneens toegang tot de berging in de onderbouw.

Vijfde verdieping:
Entree/hal, toegang tot een tussenhal met meterkast, vaste kast, waar zich de boiler bevindt (eigendom) en toegang tot alle andere vertrekken. De tussenhal staat in open verbinding met de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt met een lengte van ruim 8,5 meter meer dan genoeg ruimte voor de living en een eethoek. Door het plaatsen van een wand kan er ook een extra slaap- of werkkamer gecreëerd worden. De keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een koel-vriescombinatie. Er is zowel boven- als onderkastruimte aanwezig en doordat het aanrechtblad in een U-vorm loopt, is er meer dan genoeg werkruimte aanwezig. Tevens is er vanuit de keuken een royale bergkast bereikbaar.

Via de tussenhal eveneens toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet v.v. wandcloset. De slaapkamers liggen beide aan de voorzijde, waarbij een kamer beschikt over een vaste schuifwandenkast. De badkamer is inpandig en beschikt over een riante inloopdouche met stenen wand en een wastafel met meubel.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon loopt over de gehele woningbreedte en biedt een mooi uitzicht op de stad. Door de ligging op het zuidwesten is er zowel middag- als avondzon. Het balkon kijkt uit op de wijk en het ondergelegen water en groen.

Er behoort een openluchtzwembad bij de VVE (wordt verwarmd tussen mei en september), welke exclusief voor bewoners van de Dreef en de drie Bleulandflats toegankelijk is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1967
- Woonoppervlak: ca. 87 m²
- Gelegen op eigen grond
- Balkon op het zuidwesten
- Vijfde verdieping
- Actieve VvE
- VvE-bijdrage: € 331,- per maand incl. voorschot water- en stookkosten en onderhoud zwembad
- Gelegen in de populaire wijk Bloemendaal
- Oplevering in overleg

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.989
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en zwembad

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GOUDA H 2160
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dreef 76

€ 260.000 k.k.