• Verkocht onder voorbehoud

Westerkade 2 114 2802 SL Gouda De Korte Akkeren Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Het voormalige kaaspakhuis aan de Wachtelstraat is in 2017 op zeer fraaie wijze getransformeerd tot een woongebouw met 52 appartementen. Het Rijksmonument heeft hierbij zijn authentieke en ambachtelijke karakter behouden en heeft door de sfeervolle balkenplafonds en kolommen een robuuste uitstraling gekregen. De twee gedeeltes van het gebouw zijn middels een fraai atrium met elkaar verbonden en hierdoor is een sfeervolle lichtinval ontstaan. Het complex heeft een fraai glazen trappenhuis en een liftinstallatie.

In het monumentale Kaaspakhuis en op loopafstand van het historische centrum van Gouda gelegen modern afgewerkt, zeer sfeervol, uniek en extra breed 2-kamer appartement op de 1e verdieping met sfeervolle woonkamer, moderne woonkeuken, ruime slaapkamer, moderne badkamer, zonnige loggia, separate berging in de onderbouw, gezamenlijke fietsenberging en eigen parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein.

Algemeen
Bouwjaar kaaspakhuis: 1939
Bouwjaar appartementen: 2017
Woonoppervlakte: 66 m2
Inhoud: 225 m3

Indeling
Via de entree krijgt u toegang tot de Z-vormige hal, tot de meterkast, slaapkamer, badkamer, zwevend toilet met fonteintje en de woonkamer/keuken.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming en heeft een authentieke en ambachtelijke karakter. De ruin omgezette woonkamer beschikt over een royale zit- en eetkamer. Door de vele en grote raampartijen is er een fijne en optimale lichtinval.

De keuken is donker uitgevoerd en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Door de vele onder- en bovenkasten is de keuken voorzien van voldoende opbergruimte. Via een schuifpui krijgt u toegang naar de loggia van ca. 5,5m2. De loggia/Het balkon bevindt zich heerlijk gelegen op het noordwesten.

De badkamer bevindt zich centraal gelegen in de woning en is voorzien van een lichte wand betegeling en een cremè/grijze vloer betegeling. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming met tijdschakelaar, inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel en designerradiator.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is tevens voorzien van een fraaie gietvloer en groot raampartij. De slaapkamer is voldoende ruim voor een kingsize bed en kledingkast.

Kenmerken:
- Het stuckwerk (stenen en beton) is in 2020/2021 gerenoveerd
- Vloer op het balkon is gerenoveerd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.379
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 158,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

GOUDA E 6478
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westerkade 2 114

€ 289.000 k.k.