• Verkocht onder voorbehoud

Zijdepolderpad 12 2807 NT Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan een singel gelegen instapklare 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen berging, zonnige zij- en achtertuin en voor vrij uitzicht over het water. Deze 5 kamer eengezinswoning is in 1991 gebouwd en volledig geïsoleerd.

Oppervlakte van 100m2, waarvan 95m2 woonoppervlakte met 4 slaapkamers en een berging van 5m2

De woning en omgeving
De woning is gelegen aan de rand van Goverwelle met uitzicht over de Voorwillenseweg en op 10 minuten loopafstand van de Reeuwijkse Plassen. Het winkelcentrum Goverwelle, diverse scholen en speelplaatsjes zijn op nog geen 5 minuten loopafstand. Achter de woning is het gezamenlijke binnenterrein met een mooie speelplaats.

Indeling
Begane grond: we komen binnen in een ruime voorhal met toegang tot de woning en achtertuin. Vanuit de tussenhal met toilet, meterkast, trapopgang is er toegang tot de living. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen, waardoor je de hele breedte van de woning hebt. Dankzij de 2-onder-1-kapwoning is er ook een zijraam in de gevel aanwezig, die zorgt voor extra lichtinval. Aan de achterzijde is de deur naar de tuin. Aan de voorzijde is de open keuken met leuk zicht op het wandelpad en de singel. De L-vormige keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en veel bergruimte.

De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer en badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel (2020), ligbad, toilet en designradiator. Aan de achterzijde van de woning zijn de 2 andere slaapkamers met dakkapel gesitueerd.

Tweede verdieping: voorzolder met bergruimte, wasmachine-, drogeraansluiting, cv-ketel en toegang tot de 4e slaapkamer. Ook deze verdiepingsvloer is net als de overige vloeren van beton.

Tuin
Een werkelijk fantastische leef tuin met veel privacy, diverse zitjes, een overkapping en een beregeningsinstallatie. Kortom bij deze woning hoef je niet op vakantie, want het is al genieten in de zonovergoten tuin.

Algemeen
Bouwjaar 1991
Inhoud 355m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met vloerverwarming en radiatoren (merk: Nefit topline CW5, bouwjaar 2007). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel B

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 297.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.126
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit topline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA K 6355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOUDA K 6381
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOUDA K 6382
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Polderbuurt

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Polderbuurt

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zijdepolderpad 12

€ 297.000 k.k.