• Verkocht onder voorbehoud

Jaagpad 12 2802 AZ Gouda Industrieterrein Kromme Gouwe

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Altijd al in een bijzondere woning willen wonen, een woning met geschiedenis? Dan is dit Rijksmonument aan de kade van de rivier 'De Kromme Gouwe' zeker iets voor u!

Deze vrijstaande woning is vakkundig onderhouden en heeft een ruime woonkamer met uitzicht over het water, woonkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en 8 meter diepe achtertuin op het noordwesten. De woning is oorspronkelijk in gebruik geweest als stal voor jaagpaarden en daarna als kleiopslag voor de Goudse Pijpen van Royal Goedewaagen.

Gelegen op één van de mooiste locaties van Gouda aan de rivier de Kromme Gouwe op loopafstand van de binnenstad van Gouda met alle dagelijkse voorzieningen. Het NS centraal station is bereikbaar na een korte wandeling, eventueel via een park. Dit maakt de woning ook uitermate geschikt voor mensen die in Rotterdam, Den Haag of Utrecht werken.

Bijzonderheden
- Het betreft een uniek Rijksmonument met geschiedenis
- vrijstaand wonen dicht bij het centrum
- woonkamer met fraai uitzicht
- woonkeuken met serre
- goed onderhouden
- aircounit op overloop 1e verdieping
- achtertuin van ca. 8 x 5 meter
- loopafstand van het centrum
- oplevering in overleg
- zonnige achtertuin met achterom en fietsenberging;
- voorzien van isolatie en dubbele beglazing;

Indeling

Begane grond
Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

Royale woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over het water, fraai balkenplafond, authentieke tegelschouw met een antieke gashaard (niet te gebruiken). Een woonkamer met sfeer en beleving zeker als de luiken aan de voorzijde 's avonds dicht gaan.

De grote woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een stenen aanrechtblad met spoelbak en vaatwasser en separaat een kookfornuis, RVS afzuigkap en opstelplaats van de Amerikaanse koelkast. Ook in de keuken zijn authentieke details terug te vinden, namelijk originele Friese Witjes en handgeschilderde tegeltableaus. Hier is teven de stookruimte met opstelplaats van de CV combiketel (bouwjaar ca. 2018) en de opstelplaats voor de wasmachine.

Vanuit de ruime keuken komt u in de woonserre met leuke zithoek en middels schuifpui toegang tot de achtertuin.

Tuin
De mooi aangelegde achtertuin is gelegen op het noord-westen en heeft hierdoor gedurende de dag zon. De achtertuin beschikt over een achterom en een berging. Afmetingen van de tuin: ca. 8,15 x 5,77

1e verdieping
Via de trapopgang komt u op de overloop op de eerste verdieping, hier bevinden zich vaste kasten met veel bergruimte.
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning en heeft een heerlijke nokhoogte en veel lichtinval door het grote raam met zicht op de “De Kromme Gouwe” en de dakramen.

De badkamer is uit 2017 en volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Separaat 2e toilet.

De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning, met veel vaste kasten en een wastafel, vast bed en heeft door middel van een opklapbare trap toegang tot de “hoge slaapruimte” met een extra bed.

Centraal gelegen op de verdieping is de open studeerkamer met vaste toegang tot de zolderverdieping.

Zolder
De zolder heeft een sta hoogte van 1,85m en is ingericht als chillruimte met dakraam. Tevens is er vanuit deze ruimte toegang tot de vliering.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.372
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1740
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA G 1671
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (8,15 meter diep en 5,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jaagpad 12

€ 435.000 k.k.