• Verkocht onder voorbehoud

Reigerstraat 18 2802 EN Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Nabij het historische centrum van Gouda gelegen nette jaren '30 eengezinswoning met lichtvriendelijke woonkamer en eetkamer, half open keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer, ruime vliering, nette voortuin en verzorgde achtertuin op het noordwesten. Bouwjaar 1935. Inhoud ca. 241m3. Woonoppervlakte ca. 68m2. Externe bergruimte ca. 6m2. Eigen grond ca. 125m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar), trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke L-vormige living ca. 25,5m2 voorzien van zonnescherm aan de voor- en achterzijde, vaste kast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Half open keukenruimte ca. 4,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwspots, 4-pits gaskookplaat, afzuiglade, oven, koelkast, spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en hal met nette toiletruimte en deur naar de zonnige achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen en nette wand- en plafond afwerking.

1e verdieping:
Overloop voorzien van vaste kast en luik naar de vliering voorzien van dakraam, knieschot ruimte en opstelplaats Nefit c.v. combiketel (2020).

Slaapkamer (1) ca. 8m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dakkapel.
Slaapkamer (2) ca. 9,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vloerbedekking, dakkapel en vaste kast.

Betegelde badkamer ca. 5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafel met spiegel, aansluiting wasapparatuur en deur naar plat dak van ca. 7,5m2.

Buitenzijde:
Nette voortuin voorzien van moderne bestrating en houten tuinhekje.
Zonnige en verzorgde achtertuin met achterom gelegen op het noordwesten voorzien van moderne bestrating, beplanting en vrijstaande houten berging van ca. 5,5m2 met overkapping.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 3.50x4.55m.
Eetkamer ca. 3.40x2.78m.
Keuken ca. 2.48x1.74m.
Slaapkamer (1) ca. 3.17x2.46m.
Slaapkamer (2) ca. 3.01x3.68/2.46m.
Badkamer ca. 2.59x2.00m.
Berging ca. 2.18x2.53m.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 1935, inhoud ca. 241m3, woonoppervlakte ca. 68m2, externe bergruimte ca. 6m2, eigen grond ca. 125m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* energielabel F; de woning is voorzien van grotendeels dubbel glas;
* de woning is voorzien van een lichtvriendelijke living met zonwering aan de voor- en achterzijde;
* verwarming en warm water middels Nefit c.v. combiketel (2020);
* de woning is voorzien van een nette voortuin en verzorgde achtertuin op het noordwesten;
* zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijf, de schouwburg, Cinema Gouda, het NS-(intercity)station, het historische centrum van Gouda en uitvalswegen;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.574
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA E 3588
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (14,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Korte Akkeren Oud

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Korte Akkeren Oud

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Reigerstraat 18

€ 175.000 k.k.