Villa (Bouwnr. 58) 2801 AK Gouda Nieuwe Park Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 219 m² wonen
  • 6 slaapkamers
€ 1.260.000 v.o.n.
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project Wonen in Parcour, Gouda

Omschrijving

WAT IS JOUW PARCOUR - De laatste kans op stijlvolle nieuwbouw in het centrum van Gouda.

Alle woningen in Parcour worden rondom een parktuin gebouwd en zijn op een speelse manier verbonden met de natuur. De woningen zijn zo geschakeld dat ze ’voelen’ als wagonnetjes in een trein. Een subtiele knipoog naar het spoor. Vanuit elke woning heb je een mooi, vrij uitzicht op het groen voor je deur.
Voor nog meer groen hoef je niet ver te zoeken. De centrale parktuin leidt naar de monumentale poorten van het Van Bergen IJzendoornpark, waar je heerlijk kunt ontspannen of sporten.

VILLA'S
In deze luxe villa’s geniet je aan alle zijden van het parkgevoel. Het historische Van Bergen IJzendoornpark vormt je tweede achtertuin. En aan de voorkant kijk je vanaf één of meerdere balkons uit op het nieuwe stadspark van Parcour. De villa’s hebben aan deze zijde grote erkers met ruime woonkeukens.

Er zijn drie typen villa’s met twee of drie woonlagen, vrijstaand en geschakeld. Alle villa’s hebben een riante tuin die grenst aan een groen bosplantsoen. De plafondhoogte op de begane grond van bijna drie meter en de hoog uitgestrekte raampartijen zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel en licht in de woning. Het groen geglazuurde metselwerk vormt een symbolische overgang van park naar bebouwing. De half vrijstaande villa’s staan in het midden, één met twee en één met drie verdiepingen. Qua indeling zijn ze precies hetzelfde als de vrijstaande villa’s.

Op de kop van het park staat onze ‘Special’. Deze villa is gedraaid waardoor de hele woonkamer aan de achtertuin gelegen is. Ook alle slaapkamers profteren van deze zonnige zuidelijke ligging. Vanuit deze woning is de relatie met het Van Bergen IJzendoornpark het grootst. Alles aan deze woning is net iets specialer: de woonkamer is lichter en ruimer dan de andere woningen, met een zeer riante woonkeuken als pronkstuk. Bovendien is de tuin breder en groter dan de andere woningtypes.

Het energieverbruik is laag, want je huis wordt verwarmd door een luchtwarmtepomp in combinatie met zonnepanelen en alles is perfect geïsoleerd. Rij je elektrisch? Dan is het mogelijk om je auto voor de deur op te laden. Of loop naar het station om de hoek als je liever de trein pakt naar je werk.

Wil jij hier je ideale woning bemachtigen?

PARCOUR CERTIFICAAT
Met een Parcour certificaat van Fundament Advies op zak ben je goed voorbereid. Laat je financiële mogelijkheden checken, neem contact op met Fundament Advies (010-3074855) en vraag het certificaat aan.

Ondanks dat Boer Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.260.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.753
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
219 m²
Inhoud
821 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.