van Middelantstraat 30 2806 XK Gouda Kort Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze eengezinswoning biedt het comfort van de jaren '90 bouw en is gelegen in de geliefde buurt Kort Haarlem. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, een tuin met vrijstaande berging en een achterom. De ligging van de woning is ideaal, zo loop je in circa 10 minuten naar de gezellige binnenstad van Gouda. Verder zijn ook openbaar vervoer (waaronder het NS-station), scholen, zorgvoorzieningen en uitvalswegen in de directe nabijheid gelegen.

INDELING (zie ook de plattegronden):
Begane grond:
Via de entree is de hal met meterkast en vaste trap naar de bovengelegen verdieping bereikbaar.
Meterkast is uitgerust met 6 groepen, aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting en slimme meters. De toiletruimte (2019) is volledig betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. Kast met opstelling van c.v.-ketel (Intergas combiketel 2019). De woonkamer beschikt over een laminaatvloer en een ruimte bergkast onder de trap. Vanuit de woonkamer is de achtergelegen tuin bereikbaar. Open keuken is in 2021 voorzien van een nieuwe U-opstelling voorzien van onder- en bovenkasten, laden- en carrouselkast. Diverse inbouwapparatuur als gasstel, afzuigkap, combimagnetron, Amerikaanse koelvriescombinatie en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap en toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer.
De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Een slaapkamer is aan voorzijde en 2 slaapkamers aan achterzijde van de woning gelegen. De badkamer (2019) is volledig betegeld voorzien van een zwevend closet, ligbad
met douchescherm, wastafelmeubel en designradiator. wastafelmeubel, douche en en bad.

2e verdieping:
De 2e verdieping een open zolderruimte met een laminaatvloer, kunststof dakkapel aan achterzijde en opstelling van wasapparatuur, mechanische ventilatiebox en zonneboiler. Mogelijkheid om op eenvoudige wijze een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De achtertuin, ca. 13,50 m x 5,2 m is in 2021 bestraat en voorzien van tuinafscheidingen.
Vrijstaande stenen berging ca. 3.00 x2.00 m. met elektra en een achterom via achtergelegen poort.

Bijzonderheden:
- Ruime woning met 3 slaapkamers, mogelijkheid voor het realiseren van een 4e kamer;
- Moderne keuken in U-opstelling (2021);
- Toiletruimte met hangend closet (2019);
- Moderne badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel (2019);
- Energiezuinige woning met c.v.-ketel (Intergas 2017);
- Energielabel A;
- Zonnige tuin met vrijstaande berging;
- Ligging nabij NS station en het centrum.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.302
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA A 8420
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (13,5 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

van Middelantstraat 30

€ 350.000 k.k.