• Verkocht onder voorbehoud

Jan Philipsweg 19 2802 NW Gouda De Korte Akkeren Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 85 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan:
Recent vakkundig gerenoveerde woning (2019) met uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers, luxe keuken, luxe badkamer en zonnige achtertuin op het zuidoosten voorzien van berging en achterom.

Deze woning is gelegen in sfeervolle straat in de woonwijk "Korte Akkeren" op loopafstand van de Goudse binnenstad met alle dagelijkse voorzieningen. Het NS centraal station is op 7 minuten fietsen, dit maakt de woning ook uitermate geschikt voor mensen die in Rotterdam, Den Haag of Utrecht werken.

Bijzonderheden:
- mooie woning, verhuizen zonder klussen
- vakkundig gerenoveerd
- 2019 uitgebouwde woning met openslaande deuren naar de tuin
- 2019 uitgebreide keuken met inbouwapparatuur
- 2019 toilet vernieuwd
- Vrijwel geheel voorzien van dubbelglas (behalve de voordeur)
- 3 slaapkamers
- Remeha CV ketel (bouwjaar ca. 2019)
- buitenschilderwerk 2022 uitgevoerd
- zonnige tuin op het zuidoosten met berging en achterom
- Op korte afstand van scholen, het centrum van Gouda, winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Lichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe keuken is in U-vorm opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een spoelbak.

De achtertuin is op het zuidoosten gelegen circa 10 meter diep en voorzien van een berging met achterom naar de poort.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, wasruimte en badkamer. De grootste slaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde waarvan er nu 1 is ingericht als inloopkast.

Tussen de slaapkamers is de luxe badkamer (2019) gesitueerd die voorzien is van douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

De was -en stookruimte is voorzien van de opstelling van de Remeha cv combiketel bouwjaar ca. 2019 en wasmachineaansluiting.

Vliering:
De vliering is toegankelijk via de overloop en te betreden middels een Vlizo trap. Deze bergruimte is voorzien van een dakraam.

Woning kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.819
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G 1,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA E 2865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (9,54 meter diep en 4,21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jan Philipsweg 19

€ 275.000 k.k.