• Verkocht onder voorbehoud

Keenwerf 29 2804 MR Gouda Wervenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Met trots presenteren wij u deze prachtige, instapklare woning!
In de geliefde Wervenbuurt in de woonwijk Plaswijck ligt deze royale 6-kamer eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en zonnige achtertuin op het zuiden. Gelegen in een rustige straat, in een groene en kindvriendelijke omgeving.
De woning is gunstig gelegen nabij het winkelcentrum Bloemendaal, scholen, kinderopvang, uitvalswegen, sport- en recreatiemogelijkheden, het historische centrum van Gouda en de Reeuwijkse Plassen.

Bijzonderheden:
- Keuken vernieuwd 2022
- Meterkast vernieuwd 2022
- Begane grond en wanden op de 1e verdieping gestuukt 2021
- Plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping 2021
- Traprenovatie uitgevoerd bij beide trappen 2021
- Schilderwerk buiten 2020
- Moderne badkamer 2015
- Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk
- Voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf
- Vrije ligging aan de voorzijde
- Ruime woning met 5 slaapkamers
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Zonnige achtertuin (zuiden) met berging en achterom
- Dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning
- Energielabel C
- Allerhande voorzieningen op loopafstand gelegen.

Zoals u kunt lezen is de woning recentelijk goed onderhouden en verbeterd waar nodig. Dus laat deze kans niet aan u voorbij gaan en plan snel een bezichtiging in!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (16 groepen en 2 aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping met trapleuningen van staal, loopdeur naar de woonkamer en toegang tot het toilet. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje.
De ruime, lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een plavuizen vloer met vloerverwarming (2021), loopdeur naar de zonnige achtertuin en toegang naar de moderne open keuken.

De mooie keuken (2022) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuiging, spoelbak met Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en inbouw koffiemachine.
De gehele keuken biedt veel bergruimte, is afgewerkt met een granieten werkblad en al het apparatuur is van het merk Siemens.

Eerste verdieping:
De overloop is uitgerust met een vaste kast, trapopgang naar de tweede verdieping met trapleuningen van staal, toegang naar de badkamer en de drie ruime slaapkamers.
Aan de voorzijde van de verdieping ligt de hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde zijn nog 2 ruime slaapkamers gelegen en beide kamers hebben uitzicht op de achtertuin. Alle slaapkamers zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

De moderne badkamer (2015), gelegen aan de voorzijde van de woning, is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, tweede toilet, plafondspots en design radiator.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar de vierde en vijfde slaapkamer en handige vlizotrap die toegang biedt naar de bergvliering.

De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime vaste kast met opstelling voor de Cv-ketel (AWB uit 2003).
De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met bergruimte achter de knieschotten en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel waardoor de kamers ruim, licht en aangenaam zijn.

Perceel:
Fraai aangelegde, diepe voortuin, gelegen op het noorden met ruime oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De zonnige achtertuin op het zuiden is grotendeels betegeld en beschikt over een achterom.
Door de fraaie houten schuttingen rondom is de tuin voorzien van de nodige privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaand stenen berging, met overkapping, welke gemakkelijk bereikbaar is middels de achterom. De berging beschikt over elektra.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.496
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA M 3557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,6 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Keenwerf 29

€ 395.000 k.k.