Schweitzerplein 8 2806 ZR Gouda Vreewijk

In rustige woonwijk, met vrij uitzicht op plein, royale moderne 5-kamer eengezinswoning met open keuken (2018), luxe badkamer (2018), 4 slaapkamers en ruime zonnige achtertuin v.v. stenen berging en achterom. De woning in 2020 vergroot met dakkapellen aan weerszijde van het huis.
In de directe omgeving zijn winkels, het stadscentrum, recreatiegebieden en scholen.

Enkele cijfers:
Bouwjaar 1960.
Inhoud: ca 356m3.
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 108m2.
Ruimte met beperkte stahoogte: ca 13m2
Gebouwgebonden buitenruimte (Balkon): ca. 6m2.
Externe bergruimte (Berging):ca. 6m2
Eigen grond: 141m2.

Indeling
(voor schematische indeling verwijzen wij u naar de plattegronden)

Hal/entree met vernieuwde meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar),
volledig betegelde toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Lichtvriendelijke doorzon woonkamer v.v. laminaat vloer met toegang naar de
open keuken (2018) en schuifpui. Diepe achtertuin.

Open keuken in L- opstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser,
koel-vriescombinatie en toegang naar de achtertuin. De keuken is v.v. vloerafwerking met tegels.

Eerste verdieping
Overloop met aparte geheel betegelde toiletruimte en trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 13,5m2 aan de achterzijde.
Ruime slaapkamer (2) ca. 10,5m2 aan de voorzijde met toegang tot balkon ca. 5m2 met uitzicht over het plein.

Praktische wasruimte voor wasmachine en wasdroger ca. 5m2 aan de achterzijde.

Betegelde moderne badkamer met hoek(lig)bad, dubbele wastafel en inloopdouche.

Ook treft u op deze etage een aparte toiletruimte.

Tweede verdieping
Overloop/voorzolder, in dien nodig aansluiting wasapparatuur en opstelplaats C.V. combiketel (Intergas, 2009).

Door de dakkapellen aan de voor en achterzijde: 2 ruime slaapkamers

Het dakkapel aan de achterzijde is over de hele breedte van de woning (slaapkamer+voorzolder)

Tuin

Voortuin.
Fraaie zonnige achtertuin op het westen met zonnescherm, terras, veel groen en stenen berging v.v. elektra en achterom.

Bijzonderheden
De gehele woning is in 2019 voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
Zonnige achtertuin op het westen met stenen berging;
Gelegen aan een plein met veel groenvoorziening en een speeltuintje.

Gevalideerd Energielabel C
Volledige woning voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen

De woning is gelegen in de rustige, ruim opgezette wijk Vreewijk nabij het centrum, scholen, winkels en uitvalswegen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.