• Verkocht onder voorbehoud

Johanna Hoeve 3 2804 JD Gouda Hoevenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een fijne eengezinswoning gelegen in een rustige buurt? Dan is deze woning wellicht iets voor u! De woning is gelegen in een prettige woonwijk dichtbij basisscholen, wijkwinkelcentrum Bloemendaal en uitvalswegen en beschikt over o.a. een diepe voor- en achtertuin, een lichte tuingerichte woonkamer en 3 ruime slaapkamers. Hardlopers of wandelaars genieten van de groene omgeving in de Noorderhout; en ook de Reeuwijkse plassen zijn op fietsafstand. De woonoppervlakte van deze woning is circa 109m2 en het is gelegen op een perceel van 117m2 eigen grond.

Bijzonderheden:
- Ruime, goed onderhouden eengezinswoning
- Sfeervolle woonkamer met open keuken
- 3 ruime slaapkamers
- Prettige, groene omgeving
- Gerenoveerde, geïsoleerde berging waar een extra werkkamer is gerealiseerd.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning

Indeling

Begane grond:
Vanuit de groene voortuin toegang tot de entree-/ hal met meterkast en een toilet met fonteintje. De sfeervolle en tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping en veel licht inval middels de grote raampartijen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van:
- gaskookplaat en afzuigkap
- hetelucht oven
- vaatwasmachine
- koelkast met vriesladen
- ruim werkblad met gootsteen
- Hoge bartafel

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot de badkamer en 2 grote slaapkamers (voorheen 3). Een slaapkamer met vide-plafond aan de voorzijde en een slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde met grote schuifkastenwand.

De nette, compleet betegelde badkamer is voorzien van:
- Ligbad
- Douchecabine
- Wastafel
- Toilet

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trapopgang met lichtkoepel; ruime 3e slaapkamer met dakkapel, vliering, wasruimte en vaste kast met cv-ketel.

Tuin:
De goed onderhouden achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een achterom en een houten, geïsoleerde berging met elektra die momenteel gebruikt wordt als werkruimte.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 29 m²
Keuken ca. 7 m²
Badkamer ca. 6 m²
Slaapkamer 1 ca. 19 m²
Slaapkamer 2 ca. 13 m²
Slaapkamer 3 ca. 14 m²
Berging ca. 5.29 m²

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Viavesta Makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.165
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA M 1003
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (8,94 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Johanna Hoeve 3

€ 345.000 k.k.