• Verkocht onder voorbehoud

Orteliuslaan 23 2803 EB Gouda Windrooskwartier en Heesterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 144 m² perceel

Omschrijving

Royale en lichte eindwoning met 4 slaapkamers, ruime zonnige achtertuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom. De woning is gelegen aan een autovrije straat in een prettige en kindvriendelijke woonwijk, dichtbij diverse basisscholen, winkelcentrum Bloemendaal en de uitvalswegen (A12/A20).
Bouwjaar 1971, woonoppervlakte ca. 124 m², perceeloppervlakte 144 m².

Bijzonderheden:
- Dak- en muurisolatie
- Volledig voorzien van isolerende beglazing (HR++)
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Rustige vrije ligging
- Lichte eindwoning
- Zonnige tuin op het zuidoosten
- Projectnotaris: Westerhuis Notarissen
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn

Indeling:
Entree, hal met meterkast, garderobe, vaste kast, trapopgang naar de 1e verdieping en geheel betegeld toilet met fontein.
Middels een deur is er toegang tot de ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen aan voor- en achterzijde en het raam in de zijgevel.

De dichte keuken met boven en onder kasten in rechte opstelling bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van:
- 4-pits gasfornuis met oven
- afzuigkap
- RVS spoelbak
- vaatwasser
- koel-vriescombinatie
Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
1e ruime slaapkamer aan de voorzijde met fontein.
2e ruime slaapkamer aan de achterzijde.
3e kleinere slaapkamer aan de achterzijde.

De volledig betegelde badkamer beschikt over:
- douchehoek
- toilet
- wastafel met meubel
- aansluiting voor wasmachine

2e verdieping:
Ruime voorzolder met C.V.-combiketel, omvormer voor de zonnepanelen en een dakraam.
4e ruime slaapkamer met kopgevelraam

Tuin:
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en beschikt over een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Er is tevens een achterom.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 30 m2
Keuken: ca. 9 m2
Slaapkamer 1: ca. 12 m2
Slaapkamer 2: ca. 17 m2
Slaapkamer 3: ca. 9 m2
Badkamer: ca. 6 m2
Slaapkamer 4: ca. 15m2
Berging ca. 7 m2

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.903
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B 1,58 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Thermomaster (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA M 6146
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (8,5 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Orteliuslaan 23

€ 360.000 k.k.