IJssellaan 6 2806 TK Gouda Kort Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 59 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Authentiek wonen in deze instapklare eengezinswoning gelegen nabij de historische binnenstad van Gouda! Deze woning met 2 slaapkamers, een fijne stadstuin en dakterras is een plaatje te noemen. De sfeervolle woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en de stijlvolle afwerking zullen ervoor zorgen dat je je helemaal thuis voelt. In de buurt van de woning zijn veel voorzieningen, waardoor er altijd wel wat te beleven is. Woon jij binnenkort in deze woning? Woonoppervlakte ca. 62 m², perceeloppervlakte 59 m², bouwjaar 1915.

Kort Haarlem is een karakteristieke buurt met een historische uitstraling. In de directe omgeving vind je gezellige winkels en horecagelegenheden. Denk hierbij aan de sfeervolle Lange Tiendeweg, de Markt en de Kleiweg. Verder liggen de Reeuwijkse Plassen met veel recreatiemogelijkheden op korte afstand. Een fijne plek waar je 's zomers gezellig kunt picknicken en 's winters een heerlijke frisse neus kunt halen tijdens een (avond)wandeling. Tot slot zijn er verschillende sportverenigingen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke, goed onderhouden eengezinswoning
- Ideale starters woning
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Complete en luxe badkamer
- C.V.-ketel 2021
- Knusse stadstuin en dakterras
- Gelegen nabij verschillende voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, horeca en uitvalswegen

Indeling
Begane grond:
Via de entree met de garderobe en meterkast bereik je de fijne living. De woonkamer is netjes afgewerkt met gestucte wanden, het plafond en een mooie laminaat vloer. Daarbij is het een lichte woning doordat er aan weerszijde grote raampartijen aanwezig zijn. Verder biedt de living voldoende ruimte voor een riante zithoek en een gezellige eethoek aan de voorzijde van de woning. Middels de openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin.

De moderne dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over:
- 4-pits gasfornuis
- RVS-afzuigkap
- Combi oven-/magnetron
- Koelkast
- Vriezer
- Vaatwasser

Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, de aparte wasruimte en het licht betegelde toilet.

Eerste verdieping:
Middels de trap vanuit de woonkamer kom je op de overloop welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met ruime kasten welke achterblijven.
Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd. Via de deur kom je op het zonnige dakterras van ca. 5 m² dat op het westen gelegen is.

De badkamer is voorzien van:
- Grote regendouche
- Toilet
- Dubbel wastafelmeubel
- Designradiator

Tuin:
Tenslotte de achtertuin! Deze is gelegen op het westen en beschikt over een houten berging.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 22 m²
Keuken ca. 5 m²
Badkamer ca. 7 m²
Slaapkamer 1 ca. 11 m²
Slaapkamer 2 ca. 7 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.032
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
59 m²
Inhoud
199 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA A 4881
Kadastrale kaart
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
19 m² (7,5 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

IJssellaan 6

€ 250.000 k.k.