Abel Tasmanlaan 15 2803 GJ Gouda Windrooskwartier en Heesterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 618 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Prachtig gelegen GESCHAKELDE VRIJSTAANDE VILLA met inpandige garage en onder architectuur aangelegde tuin aan de Abel Tasmanlaan met vrij uitzicht op Park Atlantis aan de achterzijde.
Zo af en toe komt er aan de Abel Tasmanlaan een vrijstaande woning beschikbaar. Dit vrijstaande woonhuis is gebouwd in 1999 en ligt op een mooi perceel van 618 m² (eigen grond). De woning heeft u veel te bieden! Er is een gebruiksoppervlakte van 202 m², praktisch verdeeld over twee woonlagen. Het woonhuis is traditioneel gebouwd en zorgvuldig onderhouden. De tuin aan drie zijden van de woning is prachtig. Er is een onderheid terras direct achter de woning, de tuin biedt in alle seizoenen kleurrijke borders en heesters, er is veel privacy, maar toch ook het vrije zicht naar park Atlantis aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming op de begane grond
- Alarmsysteem
- Twee ruime badkamers, een toiletruimte en een bijkeuken
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Achtertuin is onder architectuur aangelegd, voorzien van perspex platen, dus verzakt niet en is onderhouden door een hoveniersbedrijf.
- Fraaie ligging aan het Park Atlantis

Indeling:
Begane grond:
Imposante overdekte entree tot de woning in een vestibule. Ruime hal met meterkast, alarminstallatie, garderobe, brede hardhouten bordestrap, toegang tot de inpandige garage, bijkeuken en separaat toilet met fontein.
De riante tuingerichte woonkamer van ca. 37 m² met erker en haard met houtkachel. Het aparte eetgedeelte (ca. 8 m²) is voorzien van openslaande tuindeuren naar het onderheide terras.

Aan de woonkamer grenst de ruim opgezette woonkeuken in U-opstelling met veel kastruimte, welke is voorzien van:
- Inductiekookplaat
- RVS afzuigkap
- Vaatwasser
- Dubbele spoelbak
- Heteluchtoven
- Magnetron
- Koelkast
- Vriezer
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke is voorzien van aansluiting voor wasapparatuur en een loopdeur naar de zijtuin.

Aan de voorzijde van de woning is, op de begane grond, de masterbedroom gelegen. Deze slaapkamer beschikt over vloertegels met vloerverwarming. Er is tevens een toegangsdeur naar de badkamer met:
- 'molenaar' inloopdouche op de plek waar voorheen een ligbad was
- douchecabine
- toilet
- wastafel

Als laatste is vanuit de hal de ruime inpandige garage toegankelijk. De garage is getegeld en heeft een elektrisch bedienbare deur en is voorzien van:
- een uitstortgootsteen
- verwarming
- schuifwandenkasten

De garage biedt plaats aan 1 auto, voor de garage is parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein.

1e verdieping:
De riante overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de tweede badkamer, inloopbare berging (hoogte 2.70 m.) en vaste kast met opstelplaats voor de C.V.-ketel (Nefit, 1999).
Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer over de gehele breedte van het huis. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel en een dakraam.
Aan de tuinzijde liggen twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.

De tweede badkamer beschikt over:
- Douchecabine
- Toilet
- Wastafel
- Dakraam

Tuin:
De prachtig aangelegde tuin rondom heeft een riant onderheid terras direct grenzend aan de woonkamer en een vlonderterras aan het water. De achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 240m². Aan de achterzijde zijn op de begane grond elektrisch bedienbare markiezen/zonneschermen aangebracht.

Afmetingen:
Begane grond:
- Woonkamer met erker: ca. 37 m²
- Keuken: ca. 13 m²
- Eetkamer: ca. 8 m²
- Badkamer 1: ca. 7 m²
- Slaapkamer 1: ca. 20 m²
- Garage: ca. 18 m²

1e Verdieping:
- Slaapkamer 2: ca. 12 m²
- Slaapkamer 3: ca. 8 m²
- Slaapkamer 4: ca. 8 m²
- Badkamer: 2: ca. 5 m²
- Inloopbare berging: 4 m²

Wilt u de woning bezichtigen? Plan een afspraak in met Viavesta Makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.436
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Perceel
618 m²
Inhoud
735 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA H 2169
Kadastrale kaart
Oppervlakte
618 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Abel Tasmanlaan 15

€ 1.300.000 k.k.