Hofvilla (Bouwnr. 4) 2831 BJ Gouderak

Uitgelichte kenmerken

  • 208 m² wonen
  • 700 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.175.000 v.o.n.
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project HoogTij, Gouderak

Omschrijving

BELEEF … WONEN AAN HET HOF

De vijf hofvilla’s zijn gelegen rondom de besloten binnenhof en bereikbaar via de groene, ronde oprijlaan. Het hof wordt geheel aangelegd inclusief een fraaie groenvoorziening. In het hof wordt bovendien een uitgebreide parkeergelegenheid gecreëerd voor bezoekers en bewoners.
Aan de voorzijde ontmoeten bewoners elkaar als buren, waar de achterzijde het vrije uitzicht biedt op de rivier. De breed uitlopende zonnige tuinen bieden hiertoe alle ruimte, en vormen een waardevolle aanvulling op de toch al riante afmetingen van de woning.

Hofvilla vier en zes beschikken beiden over een grote kavel van 665 - 700 m2. Waar villa vier een uitzicht biedt over de Hollandsche IJssel richting Gouderak en Moordrecht is villa zes geheel gericht op de Hollandsche IJssel en de dijk en groene uiterwaarden aan de overzijde van het water. Op ruime afstand zie je hier de schepen aankomen, waarbij villa vier vanuit Gouderak en villa zes al uit de richting van Gouda.

Beleef … de ruimte

Stel je voor hoe je hier straks wakker wordt. Het daglicht valt door de glaspui naar binnen en nodigt je uit om op te staan. Beneden in de woonkeuken schenk je een eerste kop koffie in, nog voordat de villa zich vult met levendigheid. Dit moment is alleen voor jou, en terwijl de schepen op de rivier voorbijgaan, denk je aan de dag die voor je ligt. Geluk begint hier, in een woning met ruim 200 m2 aan woonoppervlakte, die perfect aansluit op alles wat je ooit hebt gewenst. Hier woon je buiten, maar ook met elkaar.

Beleef … de sfeer

Een charmante keuken met kookeiland en uitzicht op het groene hof, een fijne living met een royale eetkamer en loungegedeelte met zicht op de Hollandsche IJssel. De open haard kan op verschillende plaatsen in de woning worden gesitueerd afgestemd op de persoonlijke voorkeur van de koper.
Op de verdiepingen zijn vier riante slaapkamers gesitueerd en op iedere verdieping één of meerdere badkamers. Het afwerkingsniveau van de villa is hoog en de kamerhoge deuren geven een ruimtelijk beeld. De slaap en/of werkkamers variëren van bijna 13 tot 22 m2 en bieden alle mogelijkheid voor een gecombineerde slaap- en studeerkamer of een werkkamer met uitzicht op de Hollandsche IJssel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.175.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.649
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (hofjeswoning)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Perceel
700 m²
Inhoud
790 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gouderak

Heel Gouderak

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gouderak

Heel Gouderak

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie